Pronađeno je 189 oglasa za upit Trosobni stanovi Niš
Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 07:54
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
105,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na drugom spratu stambene zgrade u ulici Dragiše Cvetkovića. Nalazi se na jednoj od najboljih gradskih lokacija. Zgrada smeštena izmedju dva bulevara, nadomak parka Čair, TC Delta Planet, o…
Proagent Real
Proagent
265,000 €
Na prodaju izuzetno komforan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Čairu, idealnoj za porodično stanovanje. Površine je 92m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom.Odlikuju ga funkcionalan raspored prostorija, kvalitetna opr…
Proagent Real
Proagent
86,500 €
Na prodaju stan smešten u suterenu porodične kuće, iznad kojeg se nalaze još dve etaže na Panteleju. Površine je 48m2+21m2 dodatna prostorija, funkcionalnog je rasporeda i pruža odličnu mogućnost da se kompletnom adaptacijom i renoviranjem…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
180,000 €
Niš, Medijana - Branka Krsmanovića, prodajemo kompletno renoviran stan, 63m2+terasa 6m2, na 4. spratu od 10 u zgradi sa liftom. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupatila.…
Proagent Real
Proagent
132,200 €
U ponudi je troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 64,48m2, nalazi se u prizemlju zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
154,500 €
U ponudi je komforan trosoban stan u blizini DIS-a, idealan za udoban porodični život. Ovaj stan površine 87m2 nalazi se u potkrovlju, što mu daje poseban šarm i toplinu. Prostor je pažljivo osmišljen sa funkcionalnim rasporedom koji omogu…
Proagent Real
Proagent
170,000 €
Prodaje se duplex stan na atraktivnoj lokaciji kod Vojne bolnice. Površine je 141m2, sastoji se iz dve etaže, treći sprat je površine 40m2, ostatak prostora je smešten na potkrovlju stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan…
Proagent Real
Proagent
288,800 €
U ponudi je duplex stan u blizini DIS-a, idealan za udoban porodični život. Ovaj stan površine 152m2, sastoji se iz prizemlja i sprata. Prostor je pažljivo osmišljen sa funkcionalnim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskorišćenost svako…
Proagent Real
Proagent
192,760 €
Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo,…
Proagent Real
Proagent
140,000 €
U ponudi je trosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 76m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom…
Proagent Real
Proagent
98,000 €
U ponudi je komforan trosoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 77m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sta poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika, dnenvog boravka sa trpeza…
Proagent Real
Proagent
141,000 €
U ponudi je novogradnja koja se gradi na odličnoj lokaciji u Durlanu. Radi se o zgradi spratnosti P0+p+8, koja je projektovana i dizajnirana tako da Vam pruži privatnost i mir. Visoki kvalitet gradnje, po evropskim standardima i najtraženi…
Proagent Real
Proagent
150,000 €
U ponudi je trosoban stan koji se nalazi u novijoj zgradi (građena 2017godina). Površine je 68m2, nalazi se na IV spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dve spavaće sobe od koje jedan ima izlaz na terasu, kupatila, dnevne sobe…
Proagent Real
Proagent
160,000 €
U potrazi ste za porodičnim stanom i presudna Vam je lokacija na kojoj se nalazi? Mi možda imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan salonskog tipa u centru grada, u mirnoj ulici, bez buke. Površine je 76,5m2, nalazi se na I spra…
Proagent Real
Proagent
225,000 €
U ponudi je trosoban stan koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine 76m2, na II spratu. Stan čine: ulazni hidnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, toalet, kupatilo i terasa. No…
Proagent Real
Proagent
154,000 €
Ako ste jedan od onih kupaca koji čekaju savršeni stan u centru, imamo jedinstvenu ponudu koju ne smete propustiti! Na prodaju je trosoban stan površine 75m2, smešten na IV spratu zgrade sa liftom. Ovaj stan je projektovan i dizajniran da…
Proagent Real
Proagent
155,500 €
U ponudi je troiposoban stan u novom stambenom objektu spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Površine je 74m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa lifotm. Sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuh…
Proagent Real
Proagent
249,870 €
U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 90,86m2, nalazi se na IV spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat se gradi se i oblaže na…
Proagent Real
Proagent
193,030 €
U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 70,19m2, nalazi se na I spratu nove stambene zgrade. Zgrada ima Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat je građen od najkvalitetnijih mat…
Proagent Real
Proagent
205,500 €
U ponudi je troiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 89,34m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog bor…
Prema analizi 160 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Niš iznosi 2,133 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 470 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.