Estitor

Prodaja Stanova Vračar, Šid

Pronađeno je 9 oglasa za upit Prodaja Stanova Vračar, Šid

Podaci su ažurirani 11.10.2026. u 07:25
Prodaja, stan, 152m², Vračar, Šid
1/11

Bolton Real Estate Beograd

Bolton Real Estate

​

799,000 €

pre 4 dana

Prodaja, stan, 152m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan152 m²52

U ponudi je luksuzan penthouse površine 152 m², smešten na 5. spratu od ukupno 6, koji zauzima ceo sprat zgrade i pruža nivo privatnosti, komfora i ekskluzivnosti kakav se retko nalazi na tržištu....

Prodaja, stan, 198m², Vračar, Šid
1/14

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

870,000 €

pre 17 dana

Prodaja, stan, 198m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan198 m²51

Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u Niškoj ulici, nalazi se izuzetan dupleks stan površine 198 m2, smešten na 6. i 7. spratu moderne zgrade izgrađene pre svega tri godine. Odlikuje se prostranim i...

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vračar, Šid
1/10

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

103,000 €

pre 29 dana

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan29 m²11

Na lepoj lokaciji, u neposrednoj blizini JDP-a, u ponudi je klasična garsonjera. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa garderoberom, kupatila, sobe i odvojene kuhinje. Stan je sunčan i svetao,...

Prodaja, garsonjera, 85m², Vračar, Šid
1/20

Nekretnine Raicevic

Nekretnine Raicevic

​

290,000 €

pre 88 dana

Prodaja, garsonjera, 85m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan85 m²01

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez lifta, kompletno renoviran, uknjizen, podrum od 5 m2,...
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Vračar, Šid
1/11

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

220,000 €

pre 92 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan58 m²21

Jedna od vrlo traženih lokacija. U najlepšem delu, na granici Vračara i Zvezdare, između Bulevara Kralja Aleksandra sa jedne strane i Crvenog Krsta sa druge. Bregalnička ulica je poznata u gradu ne...

Prodaja, garsonjera, 25m², Vračar, Šid
1/14

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

140,000 €

pre 137 dana

Prodaja, garsonjera, 25m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan25 m²00

Retko u ponudi! Jedinstvena prilika za kupovinu stana u srcu Bulevara kralja Aleksandra na korak od Vukovog spomenika. Funkcionalna i izuzetno svetla i kompletno nameštena garsonjera. Stan ima...

Prodaja, stan, 160m², Vračar, Šid
1/20

Nekretnine Raicevic

Nekretnine Raicevic

​

595,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 160m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan160 m²50

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 160 m2 sa lodjom, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), dupleks, eg, bez lifta, interfon, ktv,...

Prodaja, trosoban stan, 105m², Vračar, Šid
1/17

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

360,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 105m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan105 m²31

U ponudi imamo stan na izvrsnoj lokaciji, na raskrsnici Krunske i Prote Mateje, pored Španske ambasade. Uknjižen na 101m2 (mereno 105m2). Sastoji se od velikog hodnika, kuhinje iz koje se ide u...

Prodaja, trosoban stan, 121m², Vračar, Šid
1/18
VT

Vin Tim

VinTim Nekretnine

​

650,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 121m², Vračar, Šid

Vračar, Šid
Stan121 m²3

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema u stanu je visokog kvaliteta (ugrađena tokom gradnje,...
Prikazano 1-9 od 9 rezultata

Šid – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Vračaru je atraktivno i traženo. Kupci često pretražuju 'prodaja stanova Vračar', 'stanovi na prodaju Vračar' ili 'kupovina stana na Vračaru'. Cene zavise od kvadrature, stanja i spratnosti; kao orijentir, prosečna cena je oko 3487 €/m². Saveti za kupce: pažljivo proverite vlasničke papire, stanje zgrade i eventualne troškove adaptacije. Prodavcima: pripremite stan za prikazivanje, odredite realnu cenu i naglasite prednosti prostora kako biste privukli ozbiljne ponude. Iskoristite Estitor za ciljanu pretragu oglasa i kontaktiranje ovlašćenih agenata.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Vračar

Prosečna cena/m²
3,793 €
Aktivni oglasi
LIVE
8
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+0.00%
U odnosu na Oktobar 2025

Vračar

Po m²: 3,793 €/m²
60m²: 227,580 €
8 oglasa

Druge nekretnine na prodaju Vračar

Prodaja Nekretnina Vračar, Šid 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Vračar?

Prema analizi 8 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Vračar (Šid) iznosi 3,793 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Vračar?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Vračar beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Vračar kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,150 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Prodaja Nekretnina Ćuprija Prodaja Nekretnina Crvene Livade, Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja placeva Banja Vrdnik, Irig Trosobni stanovi Kopaonik Prodaja Nekretnina Kikinda Prodaja Nekretnina Salajka, Novi Sad Prodaja Stanova Niš Prodaja Nekretnina Loznica Prodaja trosobnih kuća Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Beočin Prodaja Nekretnina Srbobran, Novi Sad Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja placeva Mladenovac, Beograd Izdavanje trosobnih kuća – Prodaja četvorosobnih kuća Sopot, Beograd Jednosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd Prodaja placeva Centar, Zlatibor Izdavanje trosobnih stanova – Beograd Četvorosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Dvosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Kopaonik Prodaja trosobnih kuća Novi Sad

Pronađite stanove za prodaju na Vračaru — oglasi, cene i brzi saveti. Pogledajte aktuelne ponude i uporedite 3487 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage