Estitor
870,000 € (4,394 €/m²)
198 m²
5 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, stan, 198m², Vračar, Šid

Vračar, Šid Srbija

Opis nekretnine

Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u Niškoj ulici, nalazi se izuzetan dupleks stan površine 198 m2, smešten na 6. i 7. spratu moderne zgrade izgrađene pre svega tri godine.
Odlikuje se prostranim i funkcionalnim rasporedom, sa čak četiri spavaće sobe, idealan za porodični život i one koji cene komfor, prostor i privatnost.

Osnovne karakteristike:
- 198 m2
- Dupleks – 6. i 7. sprat
- 4 spavaće sobe
- 3 terase
- Lift
- Toplotne pumpe
- Podno grejanje
- Garažno mesto klackalica
- Zgrada stara svega 3 godine
Savremena gradnja, energetski efikasan sistem grejanja i odlična pozicija na Vračaru čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za porodični život ili kao investiciju.
Cena garažnog mesta: 30.000 €
agencijska provizija 2% uknjizen Marija 6/7 Niška -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
622480
Objavljeno
24.09.2026
Ažuriran
24.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Godina izgradnje

2023

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4393.94 €

Učešće 174,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,218 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
696,000 €
Učešće
174,000 €
Ukupna kamata
316,230 €
Ukupno plaćanje
1,012.230 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Šid , Vračar

Kvadratura

198m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik