Expo Real Estate
Expo
206,000 €
Prodaja, trosoban stan, 80m², Centar, Novi Sad
CentarNovi Sad
Stan80 m²31
Prodajemo stan 80m2 ,Laze Telečkog strogi centar , drugi sprat bez lifta, jedini na spratu. Salonac. CENA 206000.POZOVITE I .
Prodaja Stanova Centar, Novi Sad - Strana 8
Pronađeno je 243 oglasa za upit Prodaja Stanova Centar, Novi Sad - Strana 8
Podaci su ažurirani 03.11.2026. u 04:03
Tajana Vukanovic
AS1 Nekretnine
Vinson doo Novi Sad
Vinson doo Novi Sad
Vinson doo Novi Sad
Vinson doo Novi Sad
Ključ Nekretnine
KLJUČ NEKRETNINE
SN
Status Nekretnine
Status Nekretnine
Expo Real Estate
Expo
Gordana Drvenica
Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963
JG
Julia Griaznova
Oglašivač
Ključ Nekretnine
KLJUČ NEKRETNINE
Gordana Drvenica
Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963
Gordana Drvenica
Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963
AH
Ana Hadžić
Aurora 369 nekretnine
Ključ Nekretnine
KLJUČ NEKRETNINE
SN
Status Nekretnine
Status Nekretnine
Vinson doo Novi Sad
Vinson doo Novi Sad
Ključ Nekretnine
KLJUČ NEKRETNINE
Ključ Nekretnine
KLJUČ NEKRETNINE
A Nekretnine
A Nekretnine
Gordana Drvenica
Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963
Prikazano 141-160 od 243 rezultata
Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u naselju centar je veoma aktivno i privlačno kupcima koji traže centralnu lokaciju. Zbog visoke potražnje, atraktivni i dobro održavani stanovi često brzo pronalaze kupce. Ključni faktori su stanje zgrade, spratnost i blizina sadržaja; prosečne tražene cene se kreću oko 11 €/m². Preporučuje se postaviti realnu cenu, pripremiti urednu dokumentaciju i profesionalne fotografije, te postaviti oglas na Estitor.com kako biste brzo dosegli zainteresovane kupce.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar
Prosečna cena/m²
3,291 €
Aktivni oglasi
LIVE
246
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+0.82%
U odnosu na Novembar 2025
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,941 €/m²
60m²: 176,460 €
2,049 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,961 €/m²
60m²: 177,660 €
402 oglasa
Petrovaradin
Po m²: 2,409 €/m²
60m²: 144,540 €
262 oglasa
Centar
Po m²: 3,291 €/m²
60m²: 197,460 €
246 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 3,171 €/m²
60m²: 190,260 €
155 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,197 €/m²
60m²: 131,820 €
152 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,948 €/m²
60m²: 176,880 €
131 oglas
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 3,176 €/m²
60m²: 190,560 €
130 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 3,113 €/m²
60m²: 186,780 €
120 oglasa
Petrovaradin
Po m²: 2,492 €/m²
60m²: 149,520 €
117 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 3,305 €/m²
60m²: 198,300 €
115 oglasa
Novo naselje
Po m²: 2,734 €/m²
60m²: 164,040 €
94 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Centar?
Druge nekretnine na prodaju Centar
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?
Prema analizi 246 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Centar (Novi Sad) iznosi 3,291 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Centar beleži stabilan rast od 0.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 524 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓ Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓ Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓ Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓ Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓ Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Poslovni prostori za prodaju Stara Pazova Prodaja Stanova Trošarina, Beograd Poslovni prostori za najam Novi Beograd, Beograd Ugostiteljske nekretnine za najam Prodaja Nekretnina Petlovo Brdo, Beograd Poslovni prostori za prodaju Salajka, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Poslovni prostori za najam Bulevar Evrope, Novi Sad Četvorosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Četvorosobni stanovi Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Jagodina Prodaja Nekretnina Divčibare, Valjevo Dvosobni stanovi Pančevo Izdavanje Kuća Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Zrenjanin Izdavanje Nekretnina Jagodina Prodaja Nekretnina Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Čajetina Prodaja Stanova Crveni Krst, Beograd Izdavanje Stanova Beograd Trosobni stanovi Kopaonik Trosobni stanovi Jagodina
Prodaja stanova u centar — brzo pronađite aktuelne oglase i uporedite cene (prosečno oko 11 €/m²). Idealan alat za kupce i prodavce koji žele efikasnu pretragu.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 3. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.