258,300 €
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 13
258,300 € (3,150 €/m²)
82 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije.

Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije, završetak radova — IV kvartal 2026. godine.


Raspored:

salonski prvi nivo sa visinom plafona 3,7 m, dnevno-trpezarijski prostor sa autentičnom keramičkom peći starom 120 godina, spavaća soba i kupatilo.

Potkrovlje sa plafonima višim od 4 m: spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i prostrana višenamenska prostorija sa balkonom


Pogled na unutrašnje dvorište i Katedralu Svete Marije.

Premium materijali, kompletna rekonstrukcija potkrovlja, nova krovna konstrukcija, savremena stolarija, ventilacija sa rekuperacijom i „smart home“ sistem.


Cena u fazi renovacije: 3.150 € / m².

Uplatom 50% kupac obezbeđuje nekretninu sa projektovanim rastom vrednosti do +30% po završetku radova.

Cena u fazi renovacije: 3.150 € / m².

Uplatom 50% kupac obezbeđuje nekretninu sa projektovanim rastom vrednosti do +30% po završetku radova.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
504759
Objavljeno
18.12.2025
Ažuriran
28.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

82m²

Sobe

3

Kupatila

2

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

1900

Orijentacija

Istok

Agencija

Julia Griaznova

Sadržaji

Internet
Dvorište
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Starogradnja
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3150.00 €

Učešće 51,660 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,252 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
206,640 €
Učešće
51,660 €
Ukupna kamata
93,887 €
Ukupno plaćanje
300,527 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 3.99% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3281.01 €/m²

Ova nekretnina je 6.29% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 77 m²

3,281 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
194
Dana na tržištu
JG

Julia Griaznova

Slične nekretnine

Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad

242,000 €

Centar

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Centar, Novi Sad

329,600 €

Centar

4 sobe 0 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Centar, Novi Sad

239,000 €

Centar

4 sobe 0 92
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Centar, Novi Sad

211,500 €

Centar

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad

242,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Centar, Novi Sad

82,400 €

Centar

1 soba 0 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad

158,000 €

Centar

2 sobe 0 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar, Novi Sad

311,480 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar, Novi Sad
Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 19m², Centar, Novi Sad

34,000 €

Centar

19
Prodaja, poslovni prostor, 19m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Centar, Novi Sad

134,900 €

Centar

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Centar, Novi Sad

JG

Julia Griaznova