258,300 €
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad - image 13
258,300 € (3,150 €/m²)
82 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije.

Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije, završetak radova — IV kvartal 2026. godine.


Raspored:

salonski prvi nivo sa visinom plafona 3,7 m, dnevno-trpezarijski prostor sa autentičnom keramičkom peći starom 120 godina, spavaća soba i kupatilo.

Potkrovlje sa plafonima višim od 4 m: spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i prostrana višenamenska prostorija sa balkonom


Pogled na unutrašnje dvorište i Katedralu Svete Marije.

Premium materijali, kompletna rekonstrukcija potkrovlja, nova krovna konstrukcija, savremena stolarija, ventilacija sa rekuperacijom i „smart home“ sistem.


Cena u fazi renovacije: 3.150 € / m².

Uplatom 50% kupac obezbeđuje nekretninu sa projektovanim rastom vrednosti do +30% po završetku radova.

Cena u fazi renovacije: 3.150 € / m².

Uplatom 50% kupac obezbeđuje nekretninu sa projektovanim rastom vrednosti do +30% po završetku radova.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
504759
Objavljeno
18.12.2025
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

1900

Orijentacija

Istok

Agencija

Julia Griaznova

Sadržaji

Internet
Dvorište
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Starogradnja
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3150.00 €

Učešće 51,660 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,252 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
206,640 €
Učešće
51,660 €
Ukupna kamata
93,887 €
Ukupno plaćanje
300,527 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Centar

Centar
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 3.31% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 3257.77 €/m²

Ova nekretnina je 6% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 77 m²

3,258 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
215
Dana na tržištu
JG

Julia Griaznova

Slične nekretnine

Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad

108,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 96m², Centar, Novi Sad

266,770 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, trosoban stan, 96m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad

108,700 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Centar, Novi Sad
Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 17m², Centar, Novi Sad

39,000 €

Centar

17
Prodaja, parking/garaža, 17m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad

242,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Novi Sad

82,400 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Novi Sad

63,860 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 19
Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, stan, 156m², Centar, Novi Sad

399,000 €

Centar

5 soba 1 kupatilo 156
Prodaja, stan, 156m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Centar, Novi Sad

272,950 €

Centar

4 sobe 1 kupatilo 95
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Centar, Novi Sad
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Novi Sad

133,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Novi Sad

JG

Julia Griaznova