Prodaja Luksuznih Stanova Centar, Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 245 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Centar (Novi Sad) iznosi 2,431 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 528 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 2 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Centar, Novi Sad

Podaci su ažurirani 13.02.2026. u 19:07

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan82m²Trosoban2 kupatila

Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije. Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije,

Julia Griaznova

Oglašivač

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 213m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan213m²Četvorosoban0 kupatila

Nesvakidašnja prilika! Prostran četvorosoban salonski stan na ekskluzivnoj lokaciji, svega korak od gradskog jezgra. Ovaj kompletno renovirani stan od 213 kvadratnih metara nudi izvanrednu fleksibilno

ELIT nekretnine

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-2 od 2 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u naselju centar je veoma aktivno i privlačno kupcima koji traže centralnu lokaciju. Zbog visoke potražnje, atraktivni i dobro održavani stanovi često brzo pronalaze kupce. Ključni faktori su stanje zgrade, spratnost i blizina sadržaja; prosečne tražene cene se kreću oko 3113.0 €/m². Preporučuje se postaviti realnu cenu, pripremiti urednu dokumentaciju i profesionalne fotografije, te postaviti oglas na Estitor.com kako biste brzo dosegli zainteresovane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar

Prosečna cena/m²

2,431 €

Aktivni oglasi

LIVE

245

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-27.27%

U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 245 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Centar (Novi Sad) iznosi 2,431 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Centar beleži pad od 27.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 528 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja petosobnih kuća Futog, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Srbija Dvosobni stanovi Karaburma, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja placeva Subotica Izdavanje četvorosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Veternik, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Medijana, Niš Izdavanje trosobnih kuća – Srbija Izdavanje Stanova Palilula, Beograd Novogradnja – Prodaja Garsonjera Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja placeva Kragujevac Prodaja Kuća Kosmaj, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Trosobni stanovi Zemun, Beograd Četvorosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja placeva Stari Slankamen, Inđija Izdavanje dvosobnih stanova – Južni Bulevar, Beograd Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Ćuprija Trosobni stanovi Rakovica, Beograd

Prodaja stanova u centar — brzo pronađite aktuelne oglase i uporedite cene (prosečno oko 3113.0 €/m²). Idealan alat za kupce i prodavce koji žele efikasnu pretragu.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.