JG
Julia Griaznova
Oglašivač
Prodaja Luksuznih Stanova Centar, Novi Sad
Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Centar, Novi Sad
Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 12:21
Prikazano 1-1 od 1 rezultata
Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u naselju centar je veoma aktivno i privlačno kupcima koji traže centralnu lokaciju. Zbog visoke potražnje, atraktivni i dobro održavani stanovi često brzo pronalaze kupce. Ključni faktori su stanje zgrade, spratnost i blizina sadržaja; prosečne tražene cene se kreću oko 11 €/m². Preporučuje se postaviti realnu cenu, pripremiti urednu dokumentaciju i profesionalne fotografije, te postaviti oglas na Estitor.com kako biste brzo dosegli zainteresovane kupce.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar
Prosečna cena/m²
3,265 €
Aktivni oglasi
LIVE
261
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+3.88%
U odnosu na Septembar 2025
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,895 €/m²
60m²: 173,700 €
2,076 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,923 €/m²
60m²: 175,380 €
429 oglasa
Petrovaradin
Po m²: 2,441 €/m²
60m²: 146,460 €
278 oglasa
Centar
Po m²: 3,265 €/m²
60m²: 195,900 €
261 oglas
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,157 €/m²
60m²: 129,420 €
168 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 3,156 €/m²
60m²: 189,360 €
160 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,873 €/m²
60m²: 172,380 €
139 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 2,977 €/m²
60m²: 178,620 €
127 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 3,070 €/m²
60m²: 184,200 €
123 oglasa
Petrovaradin
Po m²: 2,497 €/m²
60m²: 149,820 €
122 oglasa
Novi Sad Sve Podlokacije
Po m²: 3,174 €/m²
60m²: 190,440 €
120 oglasa
Novo naselje
Po m²: 2,720 €/m²
60m²: 163,200 €
108 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Centar?
Druge nekretnine na prodaju Centar
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?
Prema analizi 261 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Centar (Novi Sad) iznosi 3,265 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Centar beleži stabilan rast od 3.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 469 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bela Palanka Dvosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Stanova Vidikovački Venac, Beograd Prodaja Stanova Ledine, Beograd Prodaja placeva Paraćin Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Stanova Aqua Park, Jagodina Petosobni stanovi Zemun, Beograd Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Prodaja Stanova Bežanijska Kosa, Beograd Petosobni stanovi Stari Grad, Beograd Poslovni prostori za najam Ćuprija Prodaja Nekretnina Brace Jerković, Beograd Izdavanje Stanova Novi Sad, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Aqua Park, Jagodina Poslovni prostori za prodaju Prodaja Stanova Zemun Gornji Grad, Beograd Prodaja Stanova Kaludjerica, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Višnjička Banja, Beograd Prodaja Nekretnina Inđija
Prodaja stanova u centar — brzo pronađite aktuelne oglase i uporedite cene (prosečno oko 11 €/m²). Idealan alat za kupce i prodavce koji žele efikasnu pretragu.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.