Pronađeno je 235 oglasa za upit Prodaja Stanova Medijana, Niš
Podaci su ažurirani 12.11.2026. u 16:42
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
180,000 €
Niš, Medijana - Branka Krsmanovića, prodajemo kompletno renoviran stan, 63m2+terasa 6m2, na 4. spratu od 10 u zgradi sa liftom. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupatila.…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
240,000 €
Na prodaju četvorosoban stan u Duvaništu jednom od najtraženijih porodičnih naselja, u neposrednoj blizini Osnovne škole „Duško Radović“. Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade od ukupno 4. sprata. Po strukturi je četvoroso…
Proagent Real
Proagent
102,900 €
U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 49m2+50m2 krovne terase, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa ku…
Proagent Real
Proagent
115,000 €
U ponudi je dvosoban stan koji će Vas oduševiti svojim klasičnim rasporedom. Površine je 60m2, nalazi na VIII spratu stambene zgrade sa tri lifta. Funkcionalan i dobar raspored je glavna odlika stana. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne…
Proagent Real
Proagent
72,000 €
U ponudi je klasičan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Bulevarske pijace. Površine je 50m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve odvojene sobe,…
Proagent Real
Proagent
154,000 €
Prodaje se lep, komforan dvoiposoban stan u blizini parka Sveti Sava. Površine je 64m2 (59m2+5m2 terase), nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevn…
Proagent Real
Proagent
103,000 €
U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 53m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan sa dobrim rasporedom i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja s…
Proagent Real
Proagent
88,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površine je 39m2 (36m2+3m2 terase), nalazi se na V spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored…
Proagent Real
Proagent
93,000 €
U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Vojne bolnice. Površine je 60m2 (48m2+terasa), nalazi se na V spratu (poslednji, iznad je ploča) stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan, sa dobrim raspordom, i čine ga: ulazni hod…
Proagent Real
Proagent
170,000 €
Prodaje se duplex stan na atraktivnoj lokaciji kod Vojne bolnice. Površine je 141m2, sastoji se iz dve etaže, treći sprat je površine 40m2, ostatak prostora je smešten na potkrovlju stambene zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan…
Proagent Real
Proagent
98,000 €
Na prodaju je prizemlje kuće na Trošarini površine 74m2. Stan je dvoiposobne strukture, sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Na podovima je postavljen parket, PVC stolarija, etažno g…
Proagent Real
Proagent
95,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u širem centru, u blizni Pravnog fakulteta, kao i fakulteta Zaštite na radu. Površine je 33m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se ih hodnika, dnevnog boravka sa k…
Proagent Real
Proagent
130,000 €
Prodaje se NOV jednoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 59m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevna soba, odvoj…
Proagent Real
Proagent
160,000 €
U potrazi ste za porodičnim stanom i presudna Vam je lokacija na kojoj se nalazi? Mi možda imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan salonskog tipa u centru grada, u mirnoj ulici, bez buke. Površine je 76,5m2, nalazi se na I spra…
Proagent Real
Proagent
120,000 €
U ponudi je funkcionalan i potpuno renoviran dvoiposoban stan površine 61m2, smešten na V spratu stambene zgrade bez lifta, na jednoj od traženijih lokacija na Crvenom pevcu. Stan odlikuje odličan raspored prostorija i maksimalna iskorišće…
Proagent Real
Proagent
225,000 €
U ponudi je trosoban stan koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine 76m2, na II spratu. Stan čine: ulazni hidnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, toalet, kupatilo i terasa. No…
Proagent Real
Proagent
96,900 €
Na prodaju jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu, jednoj od najtraženijih gradskih zona za stanovanje. Stan je površine 40m2 i nalazi se na II spratu ( zgrada ima prizemlje ,tri sprata i potkrovlje) zgrade bez lifta. Fun…
Proagent Real
Proagent
154,500 €
Na prodaju komforan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta. Površine je 63m2 i nalazi se na I spratu stambene zgrade. Funkcionalnog je rasporeda i pruža dovoljno prostora za udoban i kvalitetan život. S…
Proagent Real
Proagent
66,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na X spratu (Pk1) stambene zgrade sa liftom (lift ide do VIII sprata). Nekretnina je odličnog rasporeda i pruža maksimalnu iskori…
Proagent Real
Proagent
119,000 €
Prodaje se odličan dvoiposoban stan u centru grada. Površine je 68m2, nalazi se na VI spratu, poslednji je sprat, u novijoj zgradi koja ima lift. Stan ima komforne prostorije i dobro iskorišćenu kvadraturu, čime dobija na funkcionalnosti.…
Prema analizi 201 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Medijana (Niš) iznosi 2,295 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Medijana beleži stabilan rast od 10.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 407 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brzo pretražite stanove na prodaju u Medijani, blizu Osnovne škole 'Učitelj Tasa'. Koristite ključne reči 'stanovi na prodaju Medijana' ili 'kupovina stana Medijana' i uporedite ponude, uključujući 8 €/m².
Podaci su ažurirani: 12. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.