Prodaja Stanova Beograd - Strana 85

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,975 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 85

Podaci su ažurirani 21.08.2026. u 20:06

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan49 m²20

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u centru Obrenovca, u kvalitetnoj...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan42 m²10

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan62 m²20

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan117 m²41

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 78m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan78 m²31

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča Sve PodlokacijeBeograd

Stan48 m²21

2.0, 48,50m2, terasa, PR/2, EG, telefon, interfon, parking mesto. Građevinska dozvola. 🏡 Prodaja stana – Borča, Ovčanski put U ponudi moderan dvosoban stan od 48,5m² u kvalitetnoj novogradnji,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Beograd

Stan45 m²10

1.0, 45,16m2m2, SUT/2, interfon. Pravosnažno rešenje o ozakonjenju. Jednosoban, funkcionalan stan u novoizgrađenoj zgradi, na odličnoj lokaciji, na obroncima Zvezdarske šume. Dobra povezanost sa svim...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča Sve PodlokacijeBeograd

Stan104 m²40

4.0, 104,45m2, terasa, 2/2, EG, telefon, interfon, parking mesto. Građevinska dozvola. 🏡 Prodaja stana – Borča, Ovčanski put U ponudi moderan četvorosoban stan od 104,45m² u kvalitetnoj novogradnji,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 93m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča Sve PodlokacijeBeograd

Stan93 m²30

3.5, 92,92m2, terasa, 2/2, EG, telefon, interfon, parking mesto. Građevinska dozvola. 🏡 Prodaja stana – Borča, Ovčanski put U ponudi moderan troiposoban stan od 92,92m² u kvalitetnoj novogradnji,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča Sve PodlokacijeBeograd

Stan46 m²10

1.5, 45,74m2, terasa, I/2, EG, telefon, interfon, parking mesto. Građevinska dozvola. 🏡 Prodaja stana – Borča, Ovčanski put U ponudi moderan jednoiposoban stan od 45,74m² u kvalitetnoj novogradnji,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 51m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan51 m²30

3.0, 51,16m2, terasa, 1/2, EG, telefon, interfon, parking mesto. Građevinska dozvola. 🏡 Prodaja stana – Borča, Ovčanski put U ponudi moderan dvosoban stan od 51,16m² u kvalitetnoj novogradnji,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča Sve PodlokacijeBeograd

Stan43 m²10

🏡 Prodaja poslovnog apartmana – Borča, Ovčanski put, 43,26m2, PR/2, EG, telefon, interfon, parking mesto. Građevinska dozvola-VODI SE KAO POSLOVNI APARTMAN. U ponudi moderan poslovni apartman u...

Pozovi

Prodaja, stan, 171m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan171 m²61

Arhitektonski spomenik Elegancije: Postoje nekretnine koje kupujete da biste imali krov nad glavom, i postoje one koje kupujete da biste posedovali deo istorije Beograda. Ovo je ova druga. Smešten na...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan64 m²21

Strukturno odličan dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban (bočni francuski prozor), dvostrano orijentisan i u izvornom stanju. Odličan za život i kao investicija. Nalazi se u srcu bloka 70, u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan30 m²10

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog Klimenta, u neposrednoj blizini Beo Shopping centra....

Pozovi

Prodaja, stan, 40m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan40 m²0

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru Obrenovca, u kvalitetnoj novogradnji. U pitanju je...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan118 m²41

U prestižnom kompleksu Beograd na vodi, u okviru objekta BW Aurora, u ponudi je luksuzan četvorosoban stan površine 118 m², smešten na osmom spratu moderne zgrade sa liftom i video nadzorom. Ova...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan52 m²21

LUX + UKNJIŽEN STAN NA VIDIKOVCU! Kontakt: + Cena: 184900 € Lokacija: Rakovica - Vidikovac, sprat 1. Površina: 52 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - trpezarije; -...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²21

2.0, 49m2, terasa, PR/2, interfon. Po pravosnažnom rešenje o ozakonjenju 37.23 m2 , mereno 49m2. Dvosoban, funkcionalan stan na odličnoj lokaciji,na obroncima zvezdarske šume. Dobra povezanost sa...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Čukarička Padina, Beograd

Čukarička Padina, Beograd

Stan92 m²42

Na prodaju porodičan stan u ekskluzivnom kompleksu Victory Gardens – 92,50m² U ponudi je prostran i funkcionalan četvorosoban stan površine 92,50m², idealan za porodični život, smešten u savremenom...

Pozovi

Prikazano 1,681-1,700 od 3,975 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Vidikovački Venac, Beograd 34 Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd 33 Prodaja Nekretnina Šumice, Beograd 19 Prodaja placeva Mislodjin, Beograd 11 Prodaja Kuća Beograd 122 Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd 80

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Jagodina Prodaja placeva Veternik, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Stara Pazova Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Detelinara, Novi Sad Prodaja Stanova Zvezdarska Šuma, Beograd Prodaja Nekretnina Petlovo Brdo, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Užice Petosobni stanovi Voždovac, Beograd Izdavanje Stanova Trošarina, Beograd Prodaja petosobnih kuća Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Sopot, Beograd Prodaja petosobnih kuća Jagodina Prodaja placeva Pančevo Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd Četvorosobni stanovi Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Stanova Pančevo Trosobni stanovi Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Kelebija, Subotica Prodaja Kuća Bela Palanka Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 85

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 78m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 93m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 51m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 171m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 40m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Čukarička Padina, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage