Estitor
98,440 € (2,009 €/m²)
49 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u centru Obrenovca, u kvalitetnoj novogradnji. U pitanju je stambeni kompleks koji spolja pleni svojom atraktivnošću, dok svojim enterijerom stanarima pruža istinski osećaj luksuza i kvaliteta. Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu i maksimalno iskorišćenom prostoru stanovi su idealani i kao sigurna investicija za izdavanje, jer se nalazi u samom centru grada, u blizini prodavnica, škole, restorana, kafića i javnog prevoza.
Tehnička opremljenost:
Sigurnosna vrata, fasadna stolarija PVC, podne obloge – tarkett/granitna keramika, daljinski sistem.
Iz ponude Vam izdvajamo dvosoban stan 49.22m² koji se nalazi na I, II i III spratu. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kunjinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase.
U ponudi su stanovi sledećih kvadratura:

Stan br.2 DVOIPOSOBAN 57.48 m²

Stan br.3 JEDNOIPOSOBAN 43.41 m²

Stan br.4 JEDNOIPOSOBAN 42.48 m²

Stan br.8 JEDNOIPOSOBAN 42.50 m²

Stan br.11 DVOSOBAN 49.22 m²

Stan br.13 DVOIPOSOBAN 57.48 m²

Stan br.14 JEDNOIPOSOBAN 43.41 m²

Stan br.17 JEDNOIPOSOBAN 45.0 m²

Stan br.18 JEDNOIPOSOBAN 42.81 m²

Stan br.19 JEDNOIPOSOBAN 42.50 m²

Stan br.20 TROIPOSOBAN 78.58 m²

Stan br.22 DVOSOBAN 49.22 m²

Stan br.25 JEDNOIPOSOBAN 43.41 m²

Stan br.26 JEDNOIPOSOBAN 42.48 m²

Stan br.29 JEDNOIPOSOBAN 42.81 m²

Stan br. 30 JEDNOIPOSOBAN 42.50 m²

stan br. 32 JEDNOIPOSOBAN 40.38 m²

Stan br. 33 DVOSOBAN 49.22 m²

✨ Prednosti stanova:

✔ Novogradnja

✔ Odlična lokacija – širi centar grada

✔ Funkcionalan raspored prostora

✔ Pogodno za stanovanje ili izdavanje

✔ Dobra investicija u nekretninu

✔ Mogućnost kupovine garažnog mesta – dodatna sigurnost i praktičnost

✔ Povrat PDV-a za kupce prve nekretnine.

Završetak radova planiran za kraj 2027.godine

Više informacija na tel. 06*/****-***

Agencijska provizija 2% (min.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
549857
Objavljeno
25.04.2026
Ažuriran
06.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2027

Agencija

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2008.98 €

Učešće 19,688 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
477 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
78,752 €
Učešće
19,688 €
Ukupna kamata
35,781 €
Ukupno plaćanje
114,533 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Obrenovac

Obrenovac
Beograd

Cena ove nekretnine je 7.91% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna cena: 1861.70 €/m²

Ova nekretnina je 17.54% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna veličina: 59 m²

1,862 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
184
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Lokacija

Beograd , Obrenovac

Kvadratura

49m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija

Agencija Kvadrat ObrenovacVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija