Prodaja Stanova Beograd - Strana 81

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,966 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 81

Podaci su ažurirani 23.08.2026. u 06:30

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 75m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan75 m²30

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 3.0, 75m2 (lođa 3m2), CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Čukarici – Banovo Brdo, u ulici Nikolaja Gogolja,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan70 m²30

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban stan sa velikom terasom od 140m2 koju koriste isključivo...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan167 m²40

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog kompleksa Kennedy Residences, na jednoj od najtraženijih...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan69 m²30

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske ulice i ide do Južnog bulevara. Poslednjih...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan73 m²30

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevar....

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 96m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan96 m²30

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih i odlično povezanih saobraćajnica u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²20

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih i odlično povezanih saobraćajnica u ovom delu grada,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 58m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan58 m²30

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se ulica Paje Jovanovića. Ovaj deo grada odlikuje mirno...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan33 m²10

1.0, 33m2, 4/4, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon Murska ulica nalazi se na Dušanovcu, paralelno sa Ustaničkom ulicom, u delu kod Opštine Voždovac i Specijalnog suda. Ovaj deo grada...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan63 m²20

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice Vojvode Stepe i Zaplanjsku. Miran kraj grada prepoznatljiv...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Labudovo Brdo, Beograd

Labudovo Brdo, Beograd

Stan64 m²20

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu naselja Labudovo brdo, na opštini Rakovica. U...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan135 m²40

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad, u mirnom porodičnom okruženju sa pretežno individualnom...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 86m², Novi Beograd Blok 71, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan86 m²30

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana Ribara u delu do Save. Ovaj deo grada je urbanistički...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 92m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan92 m²30

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena je ulica Vidikovački venac, koja se prostire između...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan95 m²31

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 65, u čuvenoj kuli West 65. Ovo je...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan59 m²20

Prodaje se kompletno renoviran i opremljen stan, na odličnoj lokaciji, u Mirijevu, okružen parkovima, dečiji igralištima i zelenilom, sa dosta prostora za parkiranje oko zgrade.Stan se sastoji od...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan62 m²20

U najboljem delu Njegoševe ulice, u prilici smo da vam ponudimo izuzetno komforan dvosoban stan na petom spratu uredno održavane šestospratne zgrade sa liftom . Zgrada poseduje parking u dvorištu za...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan77 m²20

Na odlicnoj lokaciji u neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta prodaje se svetao, ocuvan 2,5 stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene trpezarije i kuhinje sa prirodnom...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan43 m²10

Na prodaju kompletno renoviran stan u starijoj, kvalitetnoj gradnji, uređen sa puno pažnje i vrhunskim materijalima. Površine je 43m² i dodatno poseduje terasu i ostavu. Stan je južno orijentisan,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan95 m²41

U ponudi je izuzetno funkcionalan i potpuno renoviran četvorosoban stan površine 95 m², uređen sa posebnom pažnjom na kvalitet, estetiku i dugotrajnost. Svaki detalj u stanu pažljivo je biran kako bi...

Pozovi

Prikazano 1,601-1,620 od 3,966 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd 124 Trosobni stanovi Južni Bulevar, Beograd 21 Prodaja placeva Čukarica, Beograd 25 Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd 63 Prodaja placeva Krnjaca, Beograd 18 Prodaja Kuća Koraćica, Beograd 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Beograd Na Vodi, Beograd Placevi za najam Prodaja placeva Ruma Prodaja placeva Zvečka, Beograd Prodaja Stanova Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vukov Spomenik, Beograd Jednosobni stanovi Stara Pazova Jednosobni stanovi Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Tabane, Jagodina Trosobni stanovi Liman 3, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Čajetina Izdavanje četvorosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Palilula, Beograd Dvosobni stanovi Beograd Jednosobni stanovi Kopaonik Poslovni prostori za najam Paraćin Trosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Tara Prodaja petosobnih kuća Veternik, Novi Sad Prodaja Kuća Beograd Prodaja Stanova Uciteljsko Naselje, Beograd Prodaja petosobnih kuća Sopot, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Prodaja Nekretnina Sremčica, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 81

Prodaja, trosoban stan, 75m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 96m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 58m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Labudovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 86m², Novi Beograd Blok 71, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 92m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage