Estitor
225,000 € (2,446 €/m²)
92 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 92m², Vidikovački venac, Rakovica

Vidikovački venac, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum.

Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena je ulica Vidikovački venac, koja se prostire između ulica Patrijarha Joanikija i Pilota Mihaila Petrovića. Naselje sa kompletnom infrastrukturom, dosta saobraćajnih linija, škola, obdaništa, velike vidikovačke pijace, prodavnica, tako da ti parametri čine ovo naselje izuzetno atraktivnim.

U prilici smo da Vam ponudimo odličan, vrlo komforan, porodični, troiposoban stan na devetom spratu uredno održavanog solitera sa dva lifta, u najboljem delu Vidikovca, u blizini Maksija i MUP-a. Oko zgrade se nalazi dovoljan broj nezoniranih parking mesta. Sam stan je pravi primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan, sa dva mokra čvora (kupatilo plus gostinjski toalet), panoramskog pogleda na okolinu, izuzetno osvetljen tokom celog dana i bez buke. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika, dobrih veličina i sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećavaju terasa kod kuhinje kao i zastakljena velika lođa koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Dve ostave su idealne za odlaganje viška stvari. Stan je u dobrom izvornom, ali održavanom stanju, te budućem kupcu pruža mogućnost da u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Odlično organizovan prostor sa centralnim grejanjem i pripadajućim podrumom u zgradi.

Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže lep i funkcionalan stan na dobroj i sve traženijoj lokaciji.

Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve ostave, terasa, lođa.

Uknjižen na 92m2 korisne površine, odmah useljiv.

Agent prodaje: Slavka Vasić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
552391
Objavljeno
30.04.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

9. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1980

Agencija

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2445.65 €

Učešće 45,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,091 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
180,000 €
Učešće
45,000 €
Ukupna kamata
81,784 €
Ukupno plaćanje
261,784 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vidikovački venac

Vidikovački venac
Rakovica

Cena ove nekretnine je 2.92% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vidikovački venac

Prosečna cena: 2519.32 €/m²

Ova nekretnina je 15.97% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vidikovački venac

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Rakovica , Vidikovački venac

Kvadratura

92m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd