Prodaja Stanova Beograd - Strana 38

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,966 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 38

Podaci su ažurirani 23.08.2026. u 03:35

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 101m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan101 m²30

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan, svetao, osunčan, izuzetno funkcionalan i dvostrano...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²21

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj zgradi prepoznatljive crvene fasadne cigle, na odličnoj...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 71m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan71 m²30

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i obilju prirodne svetlosti, predstavlja idealan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 69m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan69 m²30

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i obilju prirodne svetlosti, predstavlja idealan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan70 m²31

Stan se nalazi u ulici Braće Jerković 3.0, uknjižen na 68m2, mereno 70m2 , CG, KATV, internet, interfon, lift, podrum, vešernica Prostorije: hodnik,"open space" dnevni boravak sa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 71m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan71 m²30

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca. U neposrednoj blizini nalaze se Mali TC Miljakovac, Opština...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan45 m²21

Uknjižen dvosoban stan u održavanoj zgradi iz 2019 godine na prodaju. Stan je okrenut severoistočno, i gleda na park koji pripada zgradi. Uknjižen je na 45 m2, iako ima 48m2. Nalazi se na visokom...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²31

MAXIS GROUP DOO Broj u registru posrednika: 1850 U prilici smo da vam predstavimo komforan, dvostrano orijentisan salonac koji se nalazi na 4. spratu uredno održavane zgrade bez lifta. Postoji...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 67m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan67 m²32

Odličan stan, bez ulaganja, sa 2 mokra čvora. Svetao, u zgradi sa liftom. Prodaje se kompletno opremljen novim nameštajem. Garažno mesto po ceni 24.500 evra. U novoizgrađenom kompleksu. Odmah...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 133m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan133 m²42

Lux 4.0 stan u centru Starog Grada Ovaj veoma luksuzan stan nalazi se u samom centru starog dela Beograda, a u isto vreme u tihom, ušuškanom delu grada bez saobraćajne buke u zgradi klasičnog stila...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Bezanijska Kosa 2, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa Sve PodlokacijeBeograd

Stan65 m²31

Prodaje se uknjižen stan (65m2), građevinske površine 75m2, u održavanoj zgradi od pikovane fasade. Stan je renoviran i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan27 m²11

Na prodaju uknjižen stan na odličnoj lokaciji, pogodan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom i kompletno je...

Pozovi

Prodaja, stan, 28m², Leštane, Grocka

GrockaBeograd

Stan28 m²1

U prilici smo da Vam ponudimo stan novije gradnje u naselju Leštane, Grocka. Stan je po strukturi garsonjera i površine je 28m2. Nalazi se na trećem spratu manje stambene zgrade od tri sprata....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Leštane, Grocka

GrockaBeograd

Stan38 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo stan novije gradnje u naselju Leštane, Grocka. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade od dva sprata. Po strukturi je jednosoban stan. Sastoji se od dnevno spavaćeg dela,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan43 m²11

Na samoj granici dve atraktivne opštine Vračar i Zvezdara, na Crvenom krstu, u ulici Grčića Milenka, nalazi se ovaj jednoiposoban stan. Smešten je u čistoj i urednoj zgradi sa liftom. Svi...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan33 m²11

Jednoiposoban stan na prelepoj lokaciji. CG, lift, pripadajući podrum, uknjižen. Kontakt telefon . Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 1347. Mapa je informativnog...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²11

Funkcionalan, 1.5 svetao stan. Grejne 44m2+5m2 lođa. Mogućnost proširenja adaptacijom lođe. Minimalna ulaganja,PVC stolarija. Kontakt telefon . Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan103 m²10

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR od IV sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, brzo...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 67m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan67 m²30

Postoje lokacije koje nikada ne izlaze iz mode. Živeti na nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save i Kalenić pijace znači svakodnevno uživati u jednom od najlepših i najtraženijih delova Beograda,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan55 m²21

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan od uknjiženih 47m2 u Ulici Patrisa Lumumbe na Karaburmi, sa zastakljenom terasom od oko 8m2 i pripadajućim podrumom. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće...

Pozovi

Prikazano 741-760 od 3,966 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Četvorosobni stanovi Savski Venac, Beograd 94 Prodaja Stanova Vračar, Beograd 358 Jednosobni stanovi Ledine, Beograd 26 Prodaja Nekretnina Stari Grad, Beograd 342 Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd 26 Prodaja Nekretnina Petlovo Brdo, Beograd 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Krnjaca, Beograd Izdavanje Stanova Zvezdara, Beograd Prodaja petosobnih kuća Sremski Karlovci, Novi Sad Dvosobni stanovi Altina, Beograd Prodaja Stanova Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja placeva Inđija Prodaja Kuća Kragujevac Prodaja Kuća Sremska Mitrovica Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Poslovni prostori za najam Grbavica, Novi Sad Prodaja Stanova Beograd Izdavanje Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Šid Jednosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Stanova Bogoslovija, Beograd Prodaja Kuća Beograd Prodaja Stanova Petlovo Brdo, Beograd Četvorosobni stanovi Jagodina Prodaja Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Prodaja Stanova Divčibare, Valjevo Prodaja Nekretnina Stari Banovci, Stara Pazova Prodaja placeva Paraćin Prodaja Nekretnina Draževac, Beograd Prodaja Stanova Lekino Brdo, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 38

Prodaja, trosoban stan, 101m², Vidikovački venac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 71m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 69m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 71m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 67m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 133m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 65m², Bezanijska Kosa 2, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 28m², Leštane, Grocka

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Leštane, Grocka

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 67m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage