Prodaja Stanova Beograd - Strana 40

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,975 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 40

Podaci su ažurirani 21.08.2026. u 20:40

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 232m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan232 m²41

4.0, 231.95( dve terase 107m2), toplotne pumpe + fan coil, lift, PR/IV, telefon, interfon, Uknjiženo 232m2 Luksuzan stan u prizemlju sa dve prostrane terase – 125,30 m² U ponudi je ekskluzivan...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²21

Odličan, lepo održavan stan, svetao. U kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle. CG i protočna topla voda. Uspešno adaptiran u 2.5. Javni parking ispred zgrade. Za svaku preporuku. Agent Kristina...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 98m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan98 m²31

Prodajemo prelep salonski stan u srcu Banovog brda, na jednoj od najpoželjnijih pozicija - nadomak Požeške, u mirnom delu, na samo 50m do velikog parka i na 10 minuta hoda do Ade Ciganlije. U pitanju...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Leštane, Grocka

GrockaBeograd

Stan42 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Leštane, na Smederevskom putu. Stan je površine 42m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od tri sprata. Stan se sastoji...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan47 m²21

U prilici smo da vam ponudimo stan u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 47m2 (37m2 + terasa od 10m2). Stan je po...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan61 m²31

U prilici smo da vam ponudimo poslovni apartman u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 47m2 (37m2 + terasa od 10m2)....

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 103m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan103 m²31

U prilici smo da vam ponudimo stan u mirnom delu naselja novogradnja u Kaluđerici blizu centra, prodavnica i gradskog prevoza. Kvalitetno urađen stan od 103m2 (91m2 + dve terasa od 12m2). Stan je po...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 52m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan52 m²31

- Uknjižena. - Vlasništvo 1/1. - Uredna i čista dokumentacija. • - Kuća uknjižena kao stan. - Uknjižena kvadratura stana je 43m2. - Merena kvadratura stana je 52m2. - Dve spavaće sobe. • - Svetla i...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan98 m²42

Prodaje se četvorosoban stan od 98 m² u Bloku 19A na Novom Beogradu. Prvi sprat, pogled na park, terasa, podrum i parking za stanare. Ovaj četvorosoban stan nalazi se na prvom spratu kvalitetne...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 94m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan94 m²31

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala sa posebnom pažnjom na...

Pozovi

Prodaja, stan, 193m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan193 m²51

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju ekskluzivan dupleks na Vračaru, u zgradi iz 2024. godine,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan100 m²30

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Deo grada koji obiluje zelenim površinama,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 55m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Stan55 m²31

- Stan 61 m2 u centru Grocke, uknjiženo 55 m2 + dve terase - Na pešačkoj udaljenosti nalaze se svi sadržaji neophodni za svakodnevni život - Parking oko zgrade, zgrada je starije gradnje - Mirna...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan65 m²21

Imamo izuzetno zadovoljstvo da ponudimo uknjižen, kompletno renoviran stan sa terasom ukupne površine 65+5m2. U stanu su kompletno promenjene: - vodovodne,kanalizacione i elektro instalacije -...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Belvil, Beograd

Belvil, Beograd

Stan52 m²21

Na prodaju dvosoban stan površine 52 m² u Belvilu, jednom od najatraktivnijih stambenih kompleksa u Beogradu. Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i poseduje zastakljenu terasu koja pruža dodatni...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan127 m²41

Imamo izuzetnu priliku da ponudimo odličan stan na fantastičnoj lokaciji, kod Knez Mihailove ulice. Pozicija idealna- sam centar grada, pešačka zona. Zgrada starije gradnje, odlično održavana, sa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan70 m²31

Retko u ponudi! U ponudi je izuzetan trosoban stan površine 70 m2 smešten na 6-om spratu u ,, soliteru" u prestižnom kompleksu Voždove kapije, u ulici Vojvode Stepe, u urednom prostranom ulazu sa dva...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan58 m²21

Kao jedna od najvećih, a ujedno i najprogresivnijih opština, Novi Beograd je mesto relaksacije, ambicioznosti i zdravog života. Svi blokovi na Novom Beogradu su organizovani kao celine, u kojima se...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan78 m²21

Idealno pozicioniran stan u Sime Igumanova u soliteru sa pogledom na Hram. Raspored je savršen, iz ulaznog hodnika se ide u sve prostorije. Ima dnevnu i 2 spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i dve...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²20

U prilici smo da vam ponudimo dupleks od 75m2 u ulici Radoslava Grujića, na Vračaru. Dupleks se sastoji iz dva nivoa: I nivo čine predsoblje, dnevna soba, kuhinja, toalet, ostava i terasa; II nivo...

Pozovi

Prikazano 781-800 od 3,975 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 67, Beograd 22 Prodaja Stanova Profesorska Kolonija, Beograd 19 Dvosobni stanovi Vidikovački Venac, Beograd 11 Prodaja Stanova Autokomanda, Beograd 86 Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd 91 Prodaja Kuća Borča, Beograd 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Dobanovci, Beograd Prodaja placeva Subotica Izdavanje Stanova Novi Beograd Blok 65, Beograd Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Jednosobni stanovi Centar, Zlatibor Izdavanje jednosobnih kuća – Dvosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Ritopek, Beograd Izdavanje Nekretnina Savski Venac, Beograd Prodaja Kuća Sremska Mitrovica Prodaja Nekretnina Centar, Novi Sad Jednosobni stanovi Kopaonik Prodaja Stanova Kanarevo Brdo, Beograd Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Prodaja petosobnih kuća Čortanovci, Inđija Izdavanje jednosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Nekretnina Pantelej, Niš Prodaja Stanova Centar, Paraćin Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Stara Pazova Prodaja dvosobnih kuća Subotica Prodaja Stanova Cvetanova Ćuprija, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 40

Prodaja, četvorosoban stan, 232m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 98m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Leštane, Grocka

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 103m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 52m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 94m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 193m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 55m², Grocka, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Belvil, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 127m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage