Estitor
122,127 € (1,770 €/m²)
69 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 69m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i obilju prirodne svetlosti, predstavlja idealan izbor za udoban porodični život ili sigurnu investiciju.
Struktura stana: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, dve terase.
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, na svega nekoliko minuta hoda od centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, autobusko stajalište i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i praktičan svakodnevni život.
Moderan koncept gradnje, pažljivo osmišljen raspored prostorija i kvalitetna izrada pružaju savršen spoj funkcionalnosti i komfora. Svaki detalj projektovan je sa ciljem da obezbedi maksimalnu udobnost, mnogo prirodne svetlosti i prijatan ambijent za život.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice, mlade parove, ali i kao investicija sa velikim potencijalom.
Cena je 1760€/m² sa PDV-om
Povrat PDV-a za kupce prve nekretnine.
Na ovom spratu u ponudi je i stan iste strukture, površine 72,83m2.
Rok za završetak radova i useljenje se očekuje krajem 2026., tj. početkom 2027. god.

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 2% (min. 600€)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da ga prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
576923
Objavljeno
07.07.2026
Ažuriran
07.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Godina izgradnje

2026

Agencija

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1769.96 €

Učešće 24,425 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
592 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
97,702 €
Učešće
24,425 €
Ukupna kamata
44,391 €
Ukupno plaćanje
142,093 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Obrenovac

Obrenovac
Beograd

Cena ove nekretnine je 2.71% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna cena: 1723.18 €/m²

Ova nekretnina je 12.14% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna veličina: 79 m²

1,723 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
73
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Lokacija

Beograd , Obrenovac

Kvadratura

69m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija

Agencija Kvadrat ObrenovacVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija