265,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
265,000 € (6,023 €/m²)
44 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo jednoiposoban stan u centru Beograda, u ulici Maršala Birjuzova, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone i glavnih gradskih sadržaja.

Stan se nalazi na petom spratu uredne zgrade sa liftom. Izuzetno je svetao i ima otvoren pogled, što ga čini veoma prijatnim za svakodnevni život. Pre samo godinu dana stan je kompletno renoviran i kvalitetno opremljen, tako da ne zahteva nikakva dodatna ulaganja i prodaje se potpuno namešten.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje, tehničke prostorije, dnevnog boravka sa izlazom na terasu i spavaće sobe. Grejanje je na norveške radijatore.

Stan je uknjižen na 44 m², dok ukupna merena površina sa terasom iznosi 50 m². Uz stan ide i podrumska prostorija.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, stan je idealan kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb.

U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice i kulturne institucije.

Retko u ponudi.

Jednoiposoban stan u centru Beograda, u ulici Maršala Birjuzova, sa terasom, liftom i kompletnom opremljenošću predstavlja odličan izbor za život ili sigurnu investiciju.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
535217
Objavljeno
18.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

265,000 €

6,023 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 6022.73 €

Učešće 53,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,285 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
212,000 €
Učešće
53,000 €
Ukupna kamata
96,323 €
Ukupno plaćanje
308,323 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 0% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 0.00 €/m²

Ova nekretnina je 0% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 0 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd

220,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

519,000 €

Obilićev Venac

2 kupatila 113
Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd

360,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Beograd Na Vodi

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Beograd Na Vodi, Beograd

425,000 €

Beograd Na Vodi

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Beograd Na Vodi, Beograd
Stan in Olimp

Prodaja, trosoban stan, 74m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

286,000 €

Olimp

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Gradska Bolnica

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

199,000 €

Gradska Bolnica

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

169,000 €

Karaburma

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Banovo Brdo

Prodaja, četvorosoban stan, 133m², Banovo Brdo, Beograd

512,590 €

Banovo Brdo

4 sobe 0 133
Prodaja, četvorosoban stan, 133m², Banovo Brdo, Beograd