Estitor
350,000 € (4,861 €/m²)
72 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo odličan trosoban stan u najlepšem delu ulice Maršala Birjuzova, u neposrednoj blizini pešačke zone. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i veoma prijatan za boravak. Nalazi se na drugom spratu lepe i dobro očuvane predratne zgrade iz 1936. godine. Pre nekoliko godina stan je većim delom renoviran i ne zahteva gotovo nikakva dodatna ulaganja.

Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, kupatila, dnevnog boravka, dve prostrane spavaće sobe, velikog i lepog garderobera, kao i velike lođe koja dodatno doprinosi kvalitetu prostora. Grejanje je rešeno putem inverter klima uređaja, pri čemu svaka soba poseduje po jednu klimu, dok je u kupatilu postavljeno podno grejanje. Visina plafona od 3 metra daje stanu dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost zakupa parking mesta u garaži u neposrednoj blizini po povlašćenoj ceni za stanare iz ovog dela grada. Stan je uknjižen na 66 m², dok sa velikom lođom ima preko 72 m². Izuzetna nekretnina u samom centru grada, idealna kako za život, tako i za rentu ili različite vidove neke poslovne delatnosti.

Stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda, predstavlja odličnu priliku za kupovinu kvalitetnog trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534653
Objavljeno
17.03.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 40.31% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3464.59 €/m²

Ova nekretnina je 9.06% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Obilićev Venac

Kvadratura

72m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd

350,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

499,000 €

Obilićev Venac

4 sobe 2 kupatila 113
Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Poslovni prostor in Beograd

Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija

1,050.000 €

Beograd

0 soba 295
Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija
Stan in Ledine

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

77,000 €

Ledine

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd
Kuća in Golf Naselje

Prodaja, kuća, 500m², Golf Naselje, Beograd

1,700.000 €

Golf Naselje

6 soba 4 kupatila 500
Prodaja, kuća, 500m², Golf Naselje, Beograd
Stan in Cvetkova Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

185,000 €

Cvetkova Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Retenzija

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Retenzija, Beograd

145,000 €

Retenzija

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Retenzija, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Savski Venac, Beograd

255,000 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Savski Venac, Beograd