370,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 15
370,000 € (5,139 €/m²)
72 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo odličan trosoban stan u najlepšem delu ulice Maršala Birjuzova, u neposrednoj blizini pešačke zone. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i veoma prijatan za boravak. Nalazi se na drugom spratu lepe i dobro očuvane predratne zgrade iz 1936. godine. Pre nekoliko godina stan je većim delom renoviran i ne zahteva gotovo nikakva dodatna ulaganja.

Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, kupatila, dnevnog boravka, dve prostrane spavaće sobe, velikog i lepog garderobera, kao i velike lođe koja dodatno doprinosi kvalitetu prostora. Grejanje je rešeno putem inverter klima uređaja, pri čemu svaka soba poseduje po jednu klimu, dok je u kupatilu postavljeno podno grejanje. Visina plafona od 3 metra daje stanu dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost zakupa parking mesta u garaži u neposrednoj blizini po povlašćenoj ceni za stanare iz ovog dela grada. Stan je uknjižen na 66 m², dok sa velikom lođom ima preko 72 m². Izuzetna nekretnina u samom centru grada, idealna kako za život, tako i za rentu ili različite vidove neke poslovne delatnosti.

Stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda, predstavlja odličnu priliku za kupovinu kvalitetnog trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534653
Objavljeno
17.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

3

Kupatila

1

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5138.89 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 47.7% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3479.28 €/m²

Ova nekretnina je 9.45% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 80 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

72m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd

265,000 €

Obilićev Venac

2 sobe 1 kupatilo 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

519,000 €

Obilićev Venac

2 kupatila 113
Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd

360,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Lion

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

246,000 €

Lion

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 115m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

699,990 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 115
Prodaja, trosoban stan, 115m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, trosoban stan, 86m², Savski Venac, Beograd

750,000 €

Savski Venac

3 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Savski Venac, Beograd
Stan in Dorćol Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

360,000 €

Dorćol Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zemun Save Kovačevića

Prodaja, trosoban stan, 54m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije

205,000 €

Zemun Save Kovačevića

3 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, trosoban stan, 54m², Zemun Save Kovačevića, Zemun Sve Podlokacije
Kuća in Dobanovci

Prodaja, kuća, 120m², Dobanovci, Surčin

123,000 €

Dobanovci

0 120
Prodaja, kuća, 120m², Dobanovci, Surčin