499,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
499,000 € (4,416 €/m²)
113 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo prostran, troiposoban, salonski stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda. Stan se nalazi u lepo očuvanoj zgradi sa liftom iz 1930. godine, sa visinom plafona od preko 3 metra, što pruža dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom koji obuhvata ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa izlazom na balkon, malu devojačku sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo i toalet. Stan je delimično renoviran, tom prilikom su zamenjene elektro instalacije, a grejanje je centralno.

Pripada mu i podrumska prostorija od 15 m². Vlasnik ima ugovor o zakupu parking mesta u garaži Obilićev venac, sa mesečnim troškom od 8.000 RSD. Lokacija je izuzetna — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Obilićevog venca, brojnih radnji, restorana i kulturnih institucija.

Stan je uknjižen na 113m2, mereno ima 125m2, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492761
Objavljeno
17.11.2025
Ažuriran
15.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4415.93 €

Učešće 99,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,419 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
399,200 €
Učešće
99,800 €
Ukupna kamata
181,378 €
Ukupno plaćanje
580,578 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 21.25% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3642.05 €/m²

Ova nekretnina je 0.69% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Obilićev Venac

Kvadratura

113m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

350,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Verifikovan Premium Stan in Skojevsko Naselje

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd

135,000 €

Skojevsko Naselje

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

159,900 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd

680,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd
Stan in Čukarica

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Čukarica, Beograd

135,000 €

Čukarica

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Čukarica, Beograd
Kuća in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 94m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

230,000 €

Palilula Sve Podlokacije

1 soba 1 kupatilo 94
Prodaja, kuća, 94m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Kuća in Kaludjerica

Prodaja, kuća, 723m², Kaludjerica, Grocka

644,500 €

Kaludjerica

12 soba 4 kupatila 723
Prodaja, kuća, 723m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

128,934 €

Voždovac Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Čukarica

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Čukarica, Beograd

89,000 €

Čukarica

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Čukarica, Beograd