499,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
499,000 € (4,416 €/m²)
113 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo prostran, troiposoban, salonski stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda. Stan se nalazi u lepo očuvanoj zgradi sa liftom iz 1930. godine, sa visinom plafona od preko 3 metra, što pruža dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom koji obuhvata ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa izlazom na balkon, malu devojačku sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo i toalet. Stan je delimično renoviran, tom prilikom su zamenjene elektro instalacije, a grejanje je centralno.

Pripada mu i podrumska prostorija od 15 m². Vlasnik ima ugovor o zakupu parking mesta u garaži Obilićev venac, sa mesečnim troškom od 8.000 RSD. Lokacija je izuzetna — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Obilićevog venca, brojnih radnji, restorana i kulturnih institucija.

Stan je uknjižen na 113m2, mereno ima 125m2, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492761
Objavljeno
17.11.2025
Ažuriran
15.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

113m²

Sobe

4

Kupatila

2

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4415.93 €

Učešće 99,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,419 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
399,200 €
Učešće
99,800 €
Ukupna kamata
181,378 €
Ukupno plaćanje
580,578 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 21.46% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3635.83 €/m²

Ova nekretnina je 0.26% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 113 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

113m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd

350,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 0 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

350,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

695,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 4 kupatila 213
Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Verifikovan Premium Stan in Skojevsko Naselje

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd

135,000 €

Skojevsko Naselje

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd
Stan in Autokomanda

Prodaja, trosoban stan, 92m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

322,000 €

Autokomanda

3 sobe 0 92
Prodaja, trosoban stan, 92m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

168,000 €

Stari Merkator

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

219,500 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

210,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Verifikovan Kuća in Bečmen

Prodaja, kuća, 410m², Bečmen, Surčin

375,000 €

Bečmen

12 soba 12 kupatila 410
Prodaja, kuća, 410m², Bečmen, Surčin