549,000 €
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
549,000 € (4,858 €/m²)
113 m²

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo prostran, troiposoban, salonski stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda. Stan se nalazi u lepo očuvanoj zgradi sa liftom iz 1930. godine, sa visinom plafona od preko 3 metra, što pruža dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom koji obuhvata ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa izlazom na balkon, malu devojačku sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo i toalet. Stan je delimično renoviran, tom prilikom su zamenjene elektro instalacije, a grejanje je centralno.

Pripada mu i podrumska prostorija od 15 m². Vlasnik ima ugovor o zakupu parking mesta u garaži Obilićev venac, sa mesečnim troškom od 8.000 RSD. Lokacija je izuzetna — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Obilićevog venca, brojnih radnji, restorana i kulturnih institucija.

Stan je uknjižen na 113m2, mereno ima 125m2, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi.


Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492761
Objavljeno
17.11.2025
Ažuriran
14.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

113m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

549,000 €

4,858 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 4858.41 €

10%50%

Učešće 109,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,972 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
439,200 €
Učešće
109,800 €
Ukupna kamata
270,794 €
Ukupno plaćanje
709,994 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 0.22% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Obilićev Venac

Prosečna cena: 4847.89 €/m²

Ova nekretnina je 90.24% veća od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Obilićev Venac

Prosečna veličina: 59 m²

4,848 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
38
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

113m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

144,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

144,000 €

Obilićev Venac

33
Prodaja, stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

415,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 22m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 22
Prodaja, jednosoban stan, 22m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 90m², Obilićev Venac, Beograd

330,000 €

Obilićev Venac

5 soba 2 kupatila 90
Prodaja, stan, 90m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

210,000 €

Zvezdara Sve Podlokacije

2 sobe 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zemun Cara Dušana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

211,500 €

Zemun Cara Dušana

3 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Cara Dušana

Prodaja, stan, 58m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

174,000 €

Zemun Cara Dušana

2.5 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, stan, 58m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 75m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

299,000 €

Voždovac Sve Podlokacije

3 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd