519,000 €
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
519,000 € (4,593 €/m²)
113 m²
2 Kupatilo

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo prostran, troiposoban, salonski stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda. Stan se nalazi u lepo očuvanoj zgradi sa liftom iz 1930. godine, sa visinom plafona od preko 3 metra, što pruža dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom koji obuhvata ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa izlazom na balkon, malu devojačku sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo i toalet. Stan je delimično renoviran, tom prilikom su zamenjene elektro instalacije, a grejanje je centralno.

Pripada mu i podrumska prostorija od 15 m². Vlasnik ima ugovor o zakupu parking mesta u garaži Obilićev venac, sa mesečnim troškom od 8.000 RSD. Lokacija je izuzetna — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Obilićevog venca, brojnih radnji, restorana i kulturnih institucija.

Stan je uknjižen na 113m2, mereno ima 125m2, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi.


Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492761
Objavljeno
17.11.2025
Ažuriran
12.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

113m²

Sobe

N/A

Kupatila

2

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

519,000 €

4,593 € po m²

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4592.92 €

Učešće 103,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,516 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
415,200 €
Učešće
103,800 €
Ukupna kamata
188,647 €
Ukupno plaćanje
603,847 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 5.26% niža od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Obilićev Venac

Prosečna cena: 4847.89 €/m²

Ova nekretnina je 90.24% veća od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Obilićev Venac

Prosečna veličina: 59 m²

4,848 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
126
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

113m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd

265,000 €

Obilićev Venac

2 sobe 1 kupatilo 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 0 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd

360,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Stan in Vidikovački venac

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Vidikovački venac, Rakovica

360,000 €

Vidikovački venac

4 sobe 2 kupatila 129
Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Vidikovački venac, Rakovica
Premium Stan in Ledine

Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

146,000 €

Ledine

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd
Premium Poslovni prostor in Beograd

Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija

1,050.000 €

Beograd

0 soba 295
Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija
Stan in Galenika

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Galenika, Beograd

250,000 €

Galenika

4 sobe 1 kupatilo 109
Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Galenika, Beograd
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, stan, 20m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

79,900 €

Zemun Gornji Grad

1 kupatilo 20
Prodaja, stan, 20m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Zemljište in Arnajevo

Prodaja, plac, 1200m², Arnajevo, Barajevo

16,000 €

Arnajevo

1200
Prodaja, plac, 1200m², Arnajevo, Barajevo