494,400 €
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 1
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 2
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 3
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 4
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 5
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 6
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 7
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 8
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 9
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 10
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 11
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 12
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 13
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 14
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 15
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 16
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 17
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 18
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 19
  • Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad - image 20
494,400 € (3,318 €/m²)
149 m²
5 Room

Sale, apartment, 149m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad Srbija

Property description

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva parking mesta , u pitanju je urbana vila u prelepoj mirnoj i tihoj ulici a u blizini centra grada , naselje Banatić, u blizini Sajma, Železničke stanice i marketa Lidl. Ova nekretnina se nalazi u mirnoj i urbanoj stambenoj zoni, idealnoj za porodični život. Izdvojen od gradske guzve i saobracaja jer je ulica mala i jednosmerna.
moze zamena za manji stan i neki automobil ali samo realne ponude

Stan se nalazi na prvom spratu (jedini stan na spratu) u urbanoj vili sa ukupno četiri stambene jedinice. Zauzima celu etažu, što pruža dodatnu privatnost. Površina stana iznosi 149.08 sa funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti.

Struktura stana:

prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,

četiri spavaće sobe,

dva kupatila + poseban toalet,

ostava.

Stan je građen od vrhunskih materijala i opremljen kvalitetnim nameštajem, od kog deo može ostati po dogovoru. Grejanje i hlađenje su rešeni preko sistema fan coil i podnog grejanja, a zgrada poseduje video nadzor. Uknjižen 1/1, moguća kupovina putem kredita.

U sklopu stana

garaža 18m² sa dva ulaza
i uz to jos dva parking mesta




Odlična lokacija u mirnom delu grada

Nov, luksuzan stan u urbanoj vili

Uknjižen, odmah useljiv po dogovoru

Podno grejanje, fan coil sistem, video nadzor

Mogućnost kupovine garaže i parking mesta

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
551839
Published
29.04.2026
Updated
30.06.2026
Property Type

Apartment

Area

149m²

Rooms

5

Bathrooms

0

Floor

1. fl.

Balconies

1

Year Built

2021

Parking

Ima

Agency

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3318.12 €

Down payment 98,880 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,397 €

240 total installments

Loan amount
395,520 €
Down payment
98,880 €
Total interest
179,706 €
Total payment
575,226 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of five+ bedroom apartments - Novi Sad

Sajmište
Novi Sad

This property's price is 16.98% higher than the average price of a five bedroom apartment in Novi Sad

Average price: 2836.44 €/m²

This property is 24.44% larger then the average size of a five bedroom apartment in Novi Sad

Average size: 120 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad

Sajmište

Area

149m²

Structure

5 Room

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Sajmište

Sale, one bedroom apartment, 44m², Sajmište, Novi Sad

149,200 €

Sajmište

1 room 0 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, two bedroom apartment, 40m², Sajmište, Novi Sad

142,000 €

Sajmište

2 rooms 0 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, two bedroom apartment, 41m², Sajmište, Novi Sad

147,600 €

Sajmište

2 rooms 0 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, two bedroom apartment, 40m², Sajmište, Novi Sad

142,000 €

Sajmište

2 rooms 0 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, one bedroom apartment, 38m², Sajmište, Novi Sad

130,000 €

Sajmište

1 room 0 38
Sale, one bedroom apartment, 38m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, one bedroom apartment, 42m², Sajmište, Novi Sad

134,106 €

Sajmište

1 room 0 42
Sale, one bedroom apartment, 42m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, three bedroom apartment, 134m², Sajmište, Novi Sad

391,400 €

Sajmište

3 rooms 0 134
Sale, three bedroom apartment, 134m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, two bedroom apartment, 47m², Sajmište, Novi Sad

160,600 €

Sajmište

2 rooms 0 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Sajmište, Novi Sad
Poslovni prostor in Sajmište

Sale, office space, 44m², Sajmište, Novi Sad

110,000 €

Sajmište

1 room 44
Sale, office space, 44m², Sajmište, Novi Sad
Stan in Sajmište

Sale, two bedroom apartment, 58m², Sajmište, Novi Sad

145,000 €

Sajmište

2 rooms 0 58
Sale, two bedroom apartment, 58m², Sajmište, Novi Sad