494,400 €
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
494,400 € (3,318 €/m²)
149 m²
5 Room
1 Bathroom

Sale, apartment, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva parking mesta , u pitanju je urbana vila u prelepoj mirnoj i tihoj ulici a u blizini centra grada , naselje Banatić, u blizini Sajma, Železničke stanice i marketa Lidl. Ova nekretnina se nalazi u mirnoj i urbanoj stambenoj zoni, idealnoj za porodični život. Izdvojen od gradske guzve i saobracaja jer je ulica mala i jednosmerna.
moze zamena za manji stan i neki automobil ali samo realne ponude

Stan se nalazi na prvom spratu (jedini stan na spratu) u urbanoj vili sa ukupno četiri stambene jedinice. Zauzima celu etažu, što pruža dodatnu privatnost. Površina stana iznosi 149.08 sa funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti.

Struktura stana:

prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,

četiri spavaće sobe,

dva kupatila + poseban toalet,

ostava.

Stan je građen od vrhunskih materijala i opremljen kvalitetnim nameštajem, od kog deo može ostati po dogovoru. Grejanje i hlađenje su rešeni preko sistema fan coil i podnog grejanja, a zgrada poseduje video nadzor. Uknjižen 1/1, moguća kupovina putem kredita.

U sklopu stana

garaža 18m² sa dva ulaza
i uz to jos dva parking mesta




Odlična lokacija u mirnom delu grada

Nov, luksuzan stan u urbanoj vili

Uknjižen, odmah useljiv po dogovoru

Podno grejanje, fan coil sistem, video nadzor

Mogućnost kupovine garaže i parking mesta

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
551839
Published
29.04.2026
Updated
16.07.2026
Property Type

Apartment

Floor

1. fl.

Balconies

1

Year Built

2021

Parking

Ima

Agency

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3318.12 €

Down payment 98,880 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,397 €

240 total installments

Loan amount
395,520 €
Down payment
98,880 €
Total interest
179,706 €
Total payment
575,226 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of five+ bedroom apartments - Novi Sad Sve Podlokacije

Banatić
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 15.52% higher than the average price of a five bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 2872.27 €/m²

This property is 27.29% larger then the average size of a five bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 117 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Kompas Nekretnine

Location

Novi Sad Sve Podlokacije , Banatić

Area

149m²

Structure

5 rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Banatić

Sale, one bedroom apartment, 37m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

124,000 €

Banatić

1 room 1 bathroom 37
Sale, one bedroom apartment, 37m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, two bedroom apartment, 51m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

122,000 €

Banatić

2 rooms 1 bathroom 51
Sale, two bedroom apartment, 51m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, two bedroom apartment, 55m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

143,000 €

Banatić

2 rooms 0 55
Sale, two bedroom apartment, 55m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, one bedroom apartment, 41m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

128,750 €

Banatić

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, one bedroom apartment, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

71,010 €

Banatić

1 room 0 22
Sale, one bedroom apartment, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, two bedroom apartment, 74m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

211,150 €

Banatić

2 rooms 0 74
Sale, two bedroom apartment, 74m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, studio apartment, 28m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

118,141 €

Banatić

0 rooms 0 28
Sale, studio apartment, 28m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, studio apartment, 34m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

141,831 €

Banatić

0 rooms 0 34
Sale, studio apartment, 34m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, two bedroom apartment, 57m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

203,678 €

Banatić

2 rooms 0 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Sale, two bedroom apartment, 59m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

147,900 €

Banatić

2 rooms 0 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije