646,840 €
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
646,840 € (1,807 €/m²)
358 m²
5 Room
1 Bathroom

Sale, apartment, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju luksuzni salonski 5.0 penthaus 358 m² na Grbavici. Penthaus se nalazi na IV i V spratu , u dva nivoa, ulaz u penthaus na IV spratu gde se nalazi manje predsoblje i stepenice, a na V spratu se prostire ceo stan u jednom nivou. Na Krovu zgrade se nalazi velika terasa od 160m2 sa otvorenim pogledom na tri strane , na kojoj je bazen od 60m2. Direktan ulaz u stan iz lifta na V spratu, koji pruža maksimalnu privatnost. Trostrano orijentisan.
Odličan raspored penthausa: ulazno predsoblje koje vodi ka spavaćoj sobi i impozantnom dnevnom boravku sa trpezarijom koji je dvostrano orijentisan sa mnogo svetlosti , velikim staklenim otvorima, nestandarno prostran,
povezan sa komfornom kuhinjom rađenom po meri, sa izlazom na terasu. Master spavaća soba uz dnevni boravak sa sopstvenim kupatilom i tuš-kabinom. Još jedno predsoblje iz kojeg se pristupa još dvema komfornim spavaćim sobama, jednoj radnoj sobi i drugom kupatilu.
Visina plafona 3,60 m, elegantno spušteni plafoni sa ambijentalnom rasvetom, kao i kristalni lusteri koji dodatno naglašavaju salonski i luksuzni karakter prostora. Zidovi rađeni dekorativnom tehnikom, PVC spoljna stolarija, sigurnosna ulazna vrata, prvoklasan hrastov parket i prvoklasna keramika svedoče o vrhunskom kvalitetu . Grejanje je na gas, sa kalorimetrom. Klima uređaji u dnevnom boravku i u dve spavaće sobe, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Uknjizen 1/1 bez tereta. Moguća zamena za trosoban stan od 70-80m2 u širem centru grada uz doplatu.
Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu za kupce koji traže luksuz, komfor i prestižnu lokaciju.

Real estate details

Ad ID
513884
Published
21.01.2026
Updated
10.06.2026
Property Type

Apartment

Area

358m²

Rooms

5

Bathrooms

1

Floor

5. fl.

Agency

Serbes Novi Sad

SERBES DOO NOVI SAD

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 1806.82 €

Down payment 129,368 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
3,136 €

240 total installments

Loan amount
517,472 €
Down payment
129,368 €
Total interest
235,115 €
Total payment
752,587 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of five+ bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 45.22% lower than the average price of a five bedroom apartment in Grbavica

Average price: 3298.08 €/m²

This property is 214.42% larger then the average size of a five bedroom apartment in Grbavica

Average size: 114 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

SERBES DOO NOVI SAD

Registration number

674

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

358m²

Structure

5 Room

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

159,547 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

270,890 €

Grbavica

4 rooms 0 85
Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 room 0 32
Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

442,900 €

Grbavica

4 rooms 0 122
Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,000 €

Grbavica

1 bathroom 69
Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

180,250 €

Grbavica

2 rooms 0 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

139,000 €

Grbavica

2 rooms 0 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

159,500 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

122,600 €

Grbavica

1 room 0 37
Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 room 0 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije