Prodaja, poslovni prostor, 130m2, Centar, Bar

Dobrodošli u priliku da postanete vlasnik uspješnog biznisa – popularnog kafića smještenog u srcu Bara, Crna Gora.

Kafić se nalazi uz centralnu saobraćajnicu cijele obale, Jadranski Put, što mu pruža visoku vidljivost i promet prolaznika. Prostorije kafića su iznajmljene direktno od vlasnika zgrade i zemljišta, a ugovor o zakupu je produžen do 31. decembra 2025. godine. Vlasnik nekretnine namjerava da nastavi sa obnavljanjem zakupa za vlasnika kafića. Iznajmljena suma iznosi 1300 eura mjesečno plus PDV, plaća se mjesečno bez značajnih avansnih uplata.

Prostor obuhvata unutrašnju površinu od 90 m² sa dodatnom terasom od 40 m², koja je uključena u prava korišćenja kafića kako je navedeno u ugovoru o zakupu.

Unutrašnjost kafića karakteriše ukusno i moderno dizajniranje, sa stilskim policama, cvjećem, vazama i elegantnim šankom. Dostupan je brzi internet, sa brzinama do 300 Mbps putem optičkog kabla, što zadovoljava značajnu bazu kupaca.

Kafić je opremljen sa deset stolova dimenzija 80x80 cm i četiri stola dimenzija 60x60 cm, zajedno sa stolicama, foteljama i sofama, koji će biti preneseni novom vlasniku. Tokom toplijih mjeseci, deo unutrašnjeg sjedenja može se premjestiti na terasu, što omogućava dodatnih 6 velikih stolova.

Biznis se vodi kroz registrovanu kompaniju (DOO) u Baru, Crna Gora, sa aktivnim bankovnim računom u CKB. Kompanija će biti prenesena novom vlasniku zajedno sa ugovorom o zakupu, bez ikakvih neplaćenih dugova.

Takođe, postoji mogućnost prenosa biznisa bez prodaje kompanije (za one koji preferiraju da koriste svoju već registrovanu kompaniju ili da osnuju novu u Crnoj Gori). Novi vlasnik će takođe dobiti jedinstveni domen sa pratećim uslugama i email adresama. Web stranica kafića, izgrađena na poznatoj platformi agregatora, može se lako upravljati i ažurirati.

Poboljšani nalozi na društvenim mrežama povezani sa kafićem takođe će biti preneseni novom vlasniku.

Tražena cijena za ovu preduzetničku priliku je samo 40.000 eura. Sa radom tokom cijele godine i prosječnim dnevnim prometom od 50 kupaca koji troše oko 10 eura, uz profitnu marginu od 20%, očekuje se da će biznis povratiti svoju investiciju za manje od dvije godine.

Ova ponuda uključuje prenos prava zakupa, kompletnu garnituru unutrašnjeg namještaja, kuhinjsku i barsku opremu, visokokvalitetnu mašinu za kafu, novi TV uređaj dijagonale 75 inča, i sve druge stavke navedene u oglasu. Kafić je potpuno opremljen svom potrebnom i dovoljnom opremom za rad, uključujući savremeni softver za blagajnu ažuriran do februara 2024.

Kontaktirajte nas da zakazate razgledanje!