Prodaja, poslovni prostor, 83m2, Bar

ID_2. 477

Poslovni prostor sa velikom terasom u zgradi Twin House u samom centru Bara.

Površina je 82,74 m2 + velika ekskluzivna terasa površine 86,65 m2.

Kancelarija se nalazi na 2.spratu. 

Odlična investicija sa petogodišnjim zakupom američke kompanije.

Ova nekretnina je registrovana kao poslovni prostor i trenutno se iznajmljuje na dugoročni zakup jednoj američkoj kompaniji sa osobljem u Crnoj Gori.

Kupac ove nekretnine mora potpisati ugovor o zakupu na najmanje dvije godine, ali po mogućnosti na pet godina sa istom američkom kompanijom, koja će i dalje koristiti kancelariju za svoje zaposlene u Crnoj Gori.

Ugovor o zakupu potpisuje se istovremeno sa ugovorom o kupoprodaji.

Američki zakupac plaćaće mesečnu kiriju od 1241,10 evra na pet godina, na osnovu sledeće kalkulacije:

• 82,74 M2 x 15,00 evra mesečno = 1241,10 evra

* Ukupan godišnji prihod od najma: 14.893, 20 evra

Najamnina se može povećavati godišnje u skladu sa stopom inflacije u Crnoj Gori.

Veliki podzemni parking može se kupiti zasebno za 12.000, 00 eura.

Prodavci su otvoreni za razmatranje delimičnog plaćanja u vidu kuće ili zemljišta na Žabljaku.