Prodaja, zemljište, 18049m2, Velika Plaža, Ulcinj
Velika Plaža, Ulcinj, Crna Gora
Za navigaciju kroz galeriju možete koristiti strelice.
Opis
Prodaju se veliki placevi, urbanizovani za gradnju hotela visoke kategorije na samoj Velikoj Plaži, i to na vrlo atraktivnoj lokaciji između hotela Otrant i turističkog naselja Holiday Village Montenegro.
Placevi imaju ukupno 18.049 m2 a sastoje se od tri parcele:
Prva parcela koja izlazi na plažu ima 5098 m2
Dozvoljena je gradnja BGP 3.274 m2, P+6, 46 soba i dodatni hotelsko turisticki sadrzaji.
Druga parcela ima ukupno 11372 m2 i nalazi se na 150 metara od prve parcele, takođe je predviđena gradnja hotela visoke kategorije.
Urbanistička parcela ima 8.300 m2 a dozvoljena je gradnja BGP 5.700m2, P+6, 70 soba i dodatni hotelsko turistički sadrzaji.
Treća parcela, ima 1589 m2 , a dozvoljena je gradnja objekta P+10 BGP 1.059 m2.
Gradnjom hotela sa 4 ili 5 zvezdica dobija se, u skladu sa Zakonom o morskom dobru, na korišćenje plaza u širini od 65 m ispred samih hotela.
Cijena svih parcela, dakle ukupno za 18.049m2 je 400 EUR/m2 = 7.200.000 EUR
Takođe parcele se mogu i pojedinačno kupiti, a u tom slučaju cijene su sledeće:
Parcela 1 uz plazu, 5098 m2 se prodaje zasebno za 700 EUR/m2
Parcela 2, od 11 372 m2, se prodaje zasebno za 350 EUR/m2
Parcela 3, od 1589 m2, se prodaje zasebno za 250 EUR/m2.
Osnovne karakteristike
- Referentni ID: 149940
- Objavljen: 30.06.2023
- Ažuriran: 30.06.2023
- Oglas objavio: Montenegro Prospects
- Naselje: Velika Plaža
- Cijena: 7,200,000€
- Kvadratura: 18,049m2
Velika Plaža, Ulcinj, Crna Gora
Velika Plaža je najveća plaža na Jadranskom primorju sa dužinom od 13 km. I nalazi se na 2 km od Ulcinja. Svojom ljepotom predstavlja remek-djelo prirode. Mnogi je zovu „Ulcinjska Kopakabana“ zbog njenog sitnog pijeska i njene površine. Pijesak je bogat mineralima tako da pomaže pri liječenju reumatskih oboljenja. Cijela Velika plaža sa svoji toplim, sitnim pijeskom, velikim plićakom, kristalno čistom azurnom vodom i mnogo sunca čini idealno mjesto za boravak porodica sa djecom. Prvi dio Velike plaže je podijeljen na nekoliko komercijalnih plaža sa zvučnim imenima: Kopakabana, Noki, Safari. Drugi dio plaže je pogodan za surfing kad se za to stvore uslovi. Duž plaža su naninazi plažni barovi koji se noću pretvaraju u diskoteke. Takođe obiluje sa raznim terenima za sporske aktivnosti kao tenis, fudbal, košarku, odbojku, rukomet. Ljeti se održavaju brojni koncerti i muzičke manifestacije. Duž plaže je niklo naselje turističkog tipa sastavljeno od hotela, luksuznih vila, vikendica i kuca.