Plac

Sutvara, Kotor, Crna Gora

Na prodaju atraktivan, neurbanizovan plac od 3209m² u Donjem Grblju, udaljen samo 900 metara od glavnog puta Tivat-Budva.

Nekretnina je odlično pozicionirana: 5 km od Kotora, 7 km od Tivta i 12 km od Budve, dok je najbliža obala udaljena samo 1,5 km. Okružen predivnom prirodom, plac pruža privatnost, a najbliža kuća se nalazi na približno 70 metara.

Karakteristike:

✔ Maslinjak sa 10 stabala starijih od 30 godina i nekoliko stabala starijih od 100 godina.

✔ Dio placa pokriven hrastovom šumom starijom od 50 godina.

✔ Nalazi se samo 50 metara od prirodnog izvora vode koji teče tokom cijele godine, čak i u najtoplijim mjesecima.

✔ Dio placa nudi predivan pogled na Tivatski zaliv.

✔ Mirno i prirodno okruženje.

Šta se može graditi na neurbanizovanom placu u Kotoru?

🏡 Privremeni i modularni objekti – U određenim slučajevima moguće je postavljanje kontejnerskih kuća, bungalova ili mobilnih kuća, ali samo uz saglasnost nadležnih organa.

🌿 Poljoprivredni objekti – Ako je zemljište klasifikovano kao poljoprivredno, moguće je graditi pomoćne objekte za poljoprivredu, poput štala, skladišta, plastenika ili smještaja za sezonske radnike.

🏕 Etno-selo ili ruralni turizam – Postoji mogućnost registracije ruralnog turizma, što može omogućiti izgradnju eko-turističkih objekata uz posebne dozvole.

⚡ Infrastrukturni objekti – Na neurbanizovanom zemljištu moguće je postavljanje bunara, rezervoara za vodu, solarnih panela u skladu sa propisima.

Cijena: €224,000

Plac posjeduje čistu vlasničku dokumentaciju i odličan investicioni potencijal!

📞 Za više informacija i razgledanje kontaktirajte:

+382 68 029 991

+382 68 014 729

📧 Ili nam pišite na: objektarealestate@gmail.com