Prodaja, zemljište, 4180m2, Lješevići, Kotor

Zemljište se nalazi na putu prema Bigovi (68 metara uz asfaltni put i 100m u dužinu) i zahvaljujući svom položaju ima prelijep panoramski pogled sa svih strana na more i planine.Teren je sa blagim nagibom,pogodan za gradnju,struja i voda u blizini.Pristupna saobraćajnica je širine 6,5metara !

Cijena komunalija 83,5 eura po m2.

Reon u kojem se nalazi parcela je poznat po gradnji luksuznih rizorta. Na Bigovi je planirana gradnja luksuznog rizorta Bigova bay,koji će uključivati hotele ,vile i komercijalne sadržaje. Vrijednost projekta je preko 400 mil.EUR.

Nedaleko od Bigova bay se nalazi i Luštica bay vrijednost 1,5 mlrd EUR.

Urbanistički uslovi:

-Dozvoljena je gradnja objekta mješovite namjene

-Dozvoljena je fazna gradnja

-Ukupna površina zemljišta 4.180m2

-Index izgrađenosti 1.0

-Index zauzetosti 0,4

-Bruto izgrađenost 4.180m2

-Max.spratnost P+2

-Završna faza može biti i povučena faza 80%

-Može imati više podrumskih etaža ili nivoa garaža

-Nije potrebna procjena uticaja na kulturnu baštinu(HIA)

Udaljenost:

-Magistralni put Tivat-Budva 2,4km

-Bigova bay 5,5km

-Kotor 8,5km

-Budva 19km

-Aerodrom Tivat 7,1km

-Porto Montenegro 11km

-Luštica bay 12km

-Megamarket HDL 3,5km

Land for the construction of a residential building with an area of ​​4,180 m2