Prodaja, zemljište, 1280m2, Bečići, Budva

Nekretnine, Crna GoraPredstavljamo vam izuzetnu investicijsku priliku – građevinski plac u Bečićima, smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Crnoj Gori. Ovaj plac, sa površinom od 1280 m², nudi značajne mogućnosti za razvoj i predstavlja idealan izbor za investitore koji traže projekt sa velikim potencijalom.Plac se nalazi na fantastičnoj lokaciji koja pruža nevjerojatan pogled na more, čime se dodatno povećava njegovu atraktivnost. Dozvoljena bruto površina gradnje iznosi 4464 m², što uključuje prizemlje i pet spratova, dok površina pod objektom iznosi 841 m². Ovaj visok koeficijent izgradnje omogućava razvoj značajnih stambenih ili komercijalnih objekata, što čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom investicijom.Urbanistički tehnički uslovi su nedavno ažurirani i direktno dobijeni od Ministarstva, što osigurava da su svi potrebni dokumenti u skladu sa najnovijim regulativama i standardima. Indeks izgrađenosti ovog placa je 3.50, dok je indeks zauzetosti 0.66, što dodatno potvrđuje njegovu pogodnost za ozbiljne projekte gradnje.Jedna od značajnih prednosti ovog placa je pristup sa dve strane putem saobraćajnica, što omogućava lakšu i fleksibilniju organizaciju gradilišta i optimizaciju prostora. Veliki koeficijent izgradnje omogućava maksimalno iskorištavanje dostupne površine, čime se otvaraju brojne mogućnosti za različite vrste gradnje i korišćenja.Udaljenost od mora je samo 600 metara. Ova blizina plaže i turističkih atrakcija pruža dodatnu vrednost i potencijal za značajan povrat na investiciju.Važno je napomenuti da je plac isključivo predviđen za zajedničku gradnju. Ova investicija predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj na jednoj od najpoželjnijih lokacija na obali Crne Gore.