Prodaja, kuća, 402m2, Bar

Nova vila sa bazenom

Prelepa vila sa panoramskim pogledom na more i planine u Baru, smeštena u mirnoj slepoj ulici. Udaljenost do mora je 800 metara.

Vila obuhvata stambenu zgradu, verandu sa kaminom i roštiljem, saunu i grejani bazen. Vila je kapitalne izgradnje sa ojačanom hidro i termo izolacijom i sistemom grejanja. Letnja veranda sa letnjom kuhinjom je zatvoreni prostor sa potpuno opremljenim stacionarnim roštiljem i kompletnim nameštajem. Kuća je u potpunosti zaštićena dodatnom toplotom i hidroizolacijom i obložena prirodnim kamenom.

Površina vile – 402 m2 + veranda 70 m2

Površina placa – 1 000 m2

Struktura vile:

1 sprat - dnevni boravak opremljen kaminom na drva,

 - trpezarija,

- prostrana potpuno opremljena kuhinja (italijanski nameštaj sa ugrađenim Bosch aparatima),

- spavaća soba,

- kupatilo,

- koridor

Podovi su izrađeni od keramike, parketa i mermera. Postavljeni su metalno-plastični prozori sa metalnim kapcima. Dnevne sobe su opremljene klima uređajima.

Na ovom nivou se nalazi i garaža, kotlarnica (bojler od 300 litara), vešeraj, letnja trpezarija sa izlazom na dvorište do bazena.

2 sprat – 4 spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na terasu, a jedna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu sa kupatilom i panoramskim prozorom sa pogledom na more i planine,

- 3 kupatila,

- svlačionica

 Tu je i opremljen tavanski prostor.

0 sprat - velika garderoba,

- kancelarija sa klima uređajem i aspiratorom,

- ostava,

- teretana sa sportskim rekvizitima.

Spratovi su povezani monolitnim stepeništem, ukrašenim kamenom i ograđenim metalnim ogradama. U celoj kući su ugrađena unutrašnja vrata italijanskog proizvođača.

Sobe su kompletno opremljene i opremljene kućnim aparatima po visokim standardima kvaliteta, oličujući kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i estetskog ukusa. Kuća će biti podvrgnuta velikom renoviranju 2023. godine.

Kuća ima 3 faze struje. Grejanje prostorija u hladnoj sezoni vrši se pomoću sistema „Topao pod” i kotla na pelete. Gradski vodovod. Kanalizacija - septička jama. Krov kuće je od monolitnog betona sa termo i hidroizolacijom i pokriven crepom. Uz kuću se nalazi i nastamba za pse od 6 m2.

U dvorištu kuće nalazi se prelivni bazen sa kliznom polikarbonatnom plafonom, dimenzija 8*5 metara i zapremine 80 m3, kao i dodatni rezervoar za vodu od 5 m3.

Okolina vile sastoji se od tri nivoa:

Nivo 1 - Kuća sa dvorištem.

Nivo 2 - Zelena površina sa prostorijom za opremu bazena.

Nivo 3 - Zelena površina sa kupatilom i saunom, kupatilom i prostorijom za opuštanje.

Kupatilo i sauna površine 20 m2 su u potpunosti opremljeni Harvia opremom, proizvedene u Finskoj.

Zelena površina je zasađena voćkama (persim, nar, pomorandža, kajsija, dud), grožđem, cvećem i četinarima. Po celom dvorištu postoji automatsko zalivanje.

Pristup unutrašnjoj teritoriji se vrši preko automatskih kapija. Postoji prostor za 6-8 automobila za parking u unutrašnjem prostoru. Po obodu kuće postavljen je video nadzor.

Cena objekta je 560.000 evra