Zatvoreno naselje
- Prvo zatvoreno naselje u glavnom gradu Crne Gore
- Obezbjeđenje 24 sata dnevno, sedam dana u nedjelji
- Kontrolisan pristup, ograđen prostor i privatni parking
- Organizovano održavanje saobraćajnica, rasvjete, parkinga i zelenila
U izgradnjiVerifikovani investitor
Čelebić Group · Podgorica · gradi od 1991.
Verde Village
Prvo zatvoreno naselje u Podgorici. Vile i stanovi na padinama Mihinja uz Sitnicu, deset minuta od centra, a izvan gužve.
- Jedinica
- 736
- Individualnih vila
- 31
- Površina naselja
- 171.545 m²
- Useljenje I faze
- januar 2027.
Cijene od 2.200 €/m²
Sajt projektaO projektu
Naselje iz kojeg ne morate izlaziti
Verde Village je zamišljen kao mjesto gdje se svakodnevni život odvija u krugu od nekoliko minuta hoda. U centru naselja su dva trga sa poslovnim prostorima: supermarket, apoteka, pekara, restorani i kafići, teretana, frizerski i kozmetički saloni, ordinacije. Osnovna škola „Vlado Milić“, međunarodna škola QSI, Univerzitet Donja Gorica, vrtići i Dom zdravlja su na dva minuta.
Naselje se prostire na 171.545 m² jugoistočnih padina brda Mihinje, uz obale Sitnice u Donjoj Gorici. Između vila, zgrada i trgova vode uređene pješačke staze kroz zelenilo. Na vrhu brda je sportsko-rekreativna zona zatvorena za javnost, samo za stanare.
Ukupno 736 jedinica: 31 individualna vila, vile sa tri i devet stanova, i stanovi svih struktura na trgovima, od garsonjere do trosobnog. Prva faza obuhvata 249 jedinica na 52.000 m² i useljiva je od januara 2027.
Deset minuta do centra Podgorice. Deset minuta do aerodroma. A kod kuće, tišina.
Karakteristike
Ono što u gradu nemate
Prostor i zelenilo
- 171.545 m² naselja na padinama brda, uz rijeku
- Uređene pješačke staze između svih objekata
- Parkovi i zelene površine, bez saobraćajne buke
- Vile na privatnim parcelama od 973 do 2.504 m²
Sve na nekoliko minuta hoda
- Dva trga sa supermarketom, apotekom i pekarom
- Restorani, kafići, teretana, saloni i ordinacije
- Osnovna škola, međunarodna škola QSI i vrtići na dva minuta
- Univerzitet Donja Gorica i Dom zdravlja u susjedstvu
Rekreacija samo za stanare
- Sportsko-rekreativna zona na vrhu brda, zatvorena za javnost
- Teniski i padel tereni
- Tereni za košarku i mali fudbal
- Otvorena teretana i dječje igralište
Galerija
Naselje u slikama
Renderi arhitekture, trgova, vila i enterijera.
Život u naselju
Mir na deset minuta od centra
- Obezbjeđenje
- 24/7
- Jedinica u I fazi
- 249
- Stana u ponudi na Trgu 1
- 33
Prostor koji je zaista vaš
Podgorica se gradi gusto. Zgrada uz zgradu, parking na trotoaru, dvorište koje je zapravo prolaz. Verde Village je građen suprotno: naselje na 171.545 m², sa razmakom između objekata, zelenilom između njih i pješačkim stazama umjesto saobraćaja ispred ulaza.
Naselje je zatvoreno i pod obezbjeđenjem 24 sata. Djeca izlaze iz stana i ostaju u krugu naselja, do igrališta, do terena, do škole, bez prelaska bulevara.
Uz individualnu vilu ide parcela od 973 do 2.504 m². Uz stan u vili sa tri stana ide oko 1.300 m² zemljišta, a u vilama sa devet stanova od 1.200 do 2.200 m². Nije riječ o zajedničkom travnjaku između zgrada, nego o zemljištu koje pripada vlasnicima.
Individualna vila ima 440 m² na tri etaže. U suterenu su dva garažna mjesta, sauna sa tušem, vešeraj i prostor za teretanu. Na prizemlju dnevni boravak, trpezarija, kuhinja sa ostavom i spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom. Na spratu tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i garderoberom.
Kupovina koja se otplaćuje dok se gradi
Rate idu direktno investitoru, bez posredovanja banke. Cijena se zaključava na dan potpisivanja predugovora i ostaje ista do primopredaje.
Jednosobni i dvosobni stanovi: 50% avansno, 30% u jednakim mjesečnim ratama do završetka, 20% na primopredaji. Trosobni stanovi: 30% avansno, 50% u ratama, 20% na primopredaji.
Naselje koje se lako izdaje
Univerzitet Donja Gorica, međunarodna škola QSI i poslovna zona sa sjedištima više kompanija su u neposrednom okruženju. Studenti, porodice stranih zaposlenih i poslovni ljudi traže smještaj upravo ovdje. Za kupca koji uzima stan radi izdavanja, to je stalna potražnja na samom pragu.
Ako se vraćate ili dolazite izvana
Uslovi su isti za domaće i strane kupce, a Crna Gora posluje u evru. Rate idu direktno investitoru, aerodrom Podgorica je deset minuta vožnje, a naselje ima obezbjeđenje i organizovano održavanje: stan ili vila stoje uređeni i kada niste u zemlji.
Koliko je ostalo
Od 170 stanova na Trgu 1 u ponudi je još 33. U vilama sa tri stana ostao je jedan jedini trosoban stan, na prizemlju vile V3-3. U vilama sa devet stanova dostupni su trosobni na prizemlju vila V9-2, V9-3, V9-4 i V9-5, te jedan jednosoban u vili V9-3.
Tipovi domova
Od garsonjere do vile sa vlastitim dvorištem
Četiri načina da živite u naselju. Cijena po m² zavisi od objekta, sprata i orijentacije.
Individualna vila
440 m² na tri etaže, na parceli od 973 do 2.504 m². Suteren sa dva garažna mjesta, saunom, vešerajem i prostorom za teretanu. Tri spavaće sobe na spratu, svaka sa sopstvenim kupatilom i garderoberom.
990.000 €
Vila sa 3 stana
Po jedan trosoban stan od 165 m² na svakoj etaži: privatnost kuće uz komfor stana. Uz stan ide i oko 1.300 m² zemljišta.
2.300-2.400 €/m²
Vila sa 9 stanova
Butik zgrada sa tri stana po etaži i podzemnim parkingom. Uz stan ide od 1.200 do 2.200 m² zemljišta.
2.300-2.350 €/m²
Stanovi na Trgovima
Dva trga sa 15 lamela, od garsonjere do trosobnog stana, iznad lokala i uz podzemnu garažu.
2.200-2.400 €/m²
Napomena o cijenama. Na Trgu 1 garažno mjesto i ostava su 12.000 €. U vilama je parking mjesto 13.000 €, a ostava 700 €/m². Plan otplate: jednosobni i dvosobni 50 / 30 / 20, trosobni 30 / 50 / 20.
Faza Ia, vile V9-6 i V9-7, završetak avgust 2027. Cijene od 2.200 €/m² za trosobne i 2.300 €/m² za jednosobne i dvosobne stanove na prizemlju.
Katalozi
Pogledajte raspored prije nego dođete
Katalozi po objektu, sa skicama raspoloživih stanova.
Sljedeći korak
Zainteresovani ste?
Pošaljite upit i dobijate raspoložive jedinice, cijene i plan plaćanja za tip doma koji vas zanima.
Lokacija
Deset minuta od svega
Oktoih 2, Donja Gorica, uz Čelebić poslovnu zonu.
- voco Podgorica Hotel 2 min
- Univerzitet Donja Gorica (UDG) 2 min
- QSI International School 2 min
- Osnovna škola „Vlado Milić“ 2 min
- City Mall 7 min
- Centar Podgorice 10 min
- Aerodrom Podgorica 10 min
Naselje se povezuje sa Čelebić zonom pješačkim stepenicama, novom saobraćajnicom i mostom preko Sitnice. U blizini su dva auto-puta, Jadransko-jonski i Bar-Boljare, te bulevar „21. maj“ i Jugozapadna obilaznica.
U susjedstvu je i Verde kompleks sa hotelom voco™ by IHG: spa centar sa poluolimpijskim bazenom, sportska dvorana sa preko 2.000 mjesta, restorani i otvoreni tereni.
Otvorite na mapiMaster plan
Naselje po fazama
Faza 1 završava se u decembru 2026, a useljenje počinje u januaru 2027. Faza 1a, koja obuhvata vile V9-6 i V9-7, završava se u avgustu 2027. Faza 2 zaokružuje naselje do 2030.
Investitor
Ko gradi Verde Village
- Godina osnivanja
- 1991.
- Projekata
- 20+
- Stambenih jedinica
- 1.100+
- Zaposlenih
- 450+
Čelebić gradi u Crnoj Gori od 1991. godine. Iza kompanije je preko 20 realizovanih projekata i više od 1.100 izgrađenih stambenih jedinica: stambeni kompleksi, tržni centri, poslovne zone, obrazovne ustanove i hoteli.
Vlastita građevinska operativa · Projektovanje po BIM metodologiji
Međunarodni partneri: IHG Hotels & Resorts na hotelu voco Podgorica, InterContinental na AMMA Resortu
Verifikovani investitor na Estitoru
Više o Čelebić GroupČesta pitanja
Pitanja koja najčešće dobijamo
Verde Village gradi Čelebić Group, crnogorska kompanija osnovana 1991. godine sa više od 450 zaposlenih. Iza kompanije je preko 20 realizovanih projekata i više od 1.100 izgrađenih stambenih jedinica. Čelebić sarađuje sa grupacijom IHG Hotels & Resorts na hotelu voco Podgorica.
Individualne vile od 440 m² na parcelama od 973 do 2.504 m², vile sa tri stana, vile sa devet stanova, i stanovi na dva trga, od garsonjere do trosobnih. Cijene počinju od 2.200 €/m².
Na jugoistočnim padinama brda Mihinje, uz obale Sitnice u Donjoj Gorici (Oktoih 2, Podgorica). Hotel voco Podgorica, Univerzitet Donja Gorica i QSI International School su na dva minuta, centar Podgorice i City Mall na sedam do deset, a aerodrom na deset minuta.
Prva faza završava se u decembru 2026, a useljenje počinje u januaru 2027. Faza 1a završava se u avgustu 2027, a kompletno naselje planirano je do 2030.
Jeste, prvo zatvoreno naselje u glavnom gradu Crne Gore. Ima obezbjeđenje 24 sata dnevno, kontrolisan pristup, ograđen prostor, privatni parking i organizovano održavanje svih zajedničkih površina.
Dva trga sa poslovnim prostorima: supermarket, apoteka, pekara, restorani i kafići, teretana, frizerski i kozmetički saloni i ordinacije. Na vrhu brda je sportsko-rekreativna zona samo za stanare, sa teniskim i padel terenima, terenima za košarku i mali fudbal, otvorenom teretanom i dječjim igralištem.
Rate idu direktno investitoru, bez posredovanja banke, a cijena se zaključava na dan potpisivanja predugovora. Jednosobni i dvosobni stanovi: 50% avansno, 30% u ratama do završetka, 20% na primopredaji. Trosobni: 30 / 50 / 20.
Možete, uslovi su isti za domaće i strane kupce, a Crna Gora posluje u evru. Poresku obavezu za konkretnu jedinicu i potrebnu dokumentaciju šaljemo uz ponudu.
Kontakt
Recite nam šta tražite, javljamo se sa ponudom
Na svaki upit odgovaramo raspoloživim jedinicama, cijenom i planom plaćanja. Pozovite, pišite ili popunite formu.
Adresa
Oktoih 2, Donja Gorica, 81000 Podgorica, Crna Gora
Radno vrijeme
Ponedjeljak do petka, 08:00-16:00
Telefon
Pratite nas