Found 89 listings for search New Construction – Apartments for Sale in Ulcinj
Data updated on 05/06/2026 at 08:33 AM
79,200 €
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled: ne Broj kupatila: 1 Balkon: 1 Sprat:...
98,000 €
Prodaje se komforan jednosoban stan u izgradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji na samom bulevaru u neposrednoj blizini Kipsa. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost i...
136,800 €
Pinješ, Ulcinj | 76m² - Dvosoban | Novogradnja Elegantno dizajniran dvosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 1. spratu moderne zgrade sa liftom, stan...
210,900 €
Ekskluzivan duplex u Ulcinju – Bulevar Teuta Savremeni duplex stan (111 m²) sa 2 spavaće sobe, po cijeni od 1.900 €/m² Novogradnja vrhunskog kvaliteta, lift, potpuno namješten, garažno mjesto...
117,500 €
NA PRODAJU – POSLEDNJI DOSTUPNI STANOVI U Pinješ, Ulcinj Jednosoban stan – 47m², pogled na more Cijena: 2.500€/m² — 117.500€- V. Sprat Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od...
Request
NA PRODAJU – POSLEDNJI DOSTUPNI STANOVI U Pinješ, Ulcinj Jednosoban stan – 51m², pogled na more Cijena: 2.300€/m² — 117.300€- IV. Sprat Iskoristite priliku da postanete vlasnik stana u jednom od...
113,800 €
Meterizi 0.5, uknjižen 33m2 stambene površine + 28 m2 terase, 1/2, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...
121,000 €
Meterizi 0.5, uknjižen 35m2 stambene površine + 30 m2 terase, 2/2, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...
154,400 €
Meterizi 1.0, uknjižen 44m2 stambene površine + 40 m2 terase, 1/2, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...
164,800 €
Meterizi 1.0, uknjižen 48m2 stambene površine + 40 m2 terase, 2/2, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale,...
117,500 €
Pinješ, Ulcinj | 47m² - Jednosoban - Pogled Na More! | Novogradnja ✨ Elegantno dizajniran jednosoban stan u jednoj od najekskluzivnijih lokacija za turistički najam. Pozicioniran na 5. spratu moderne...
166,400 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u srcu Ulcinja, Centar. Ova prelepa novogradnja nudi luksuzan životni prostor, idealan za porodicu ili kao pametnu investiciju u jedan od najatraktivnijih...
129,000 €
Predstavljamo izuzetan stan za prodaju u srcu Ulcinja, Centar. Ova novogradnja Lux klase, površine 57.0 m², nudi idealnu kombinaciju udobnosti i modernog življenja, predstavljajući odličnu...
Request
Na prodaju jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji – prva linija od mora, Liman, Ulcinj. Stan se nalazi u novogradnji, sa planiranim useljenjem krajem 2026. godine. Savršena prilika za uživanje uz...
Mahir Dervishi
Advertiser
75,900 €
Na prodaju jednosoban stan povrsine 42.16m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Srednja spratnost. Lift. Kraj radova Februar 2027. Cijena iznosi 75.900e.
170,879 €
Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a premium seaside development managed by Karisma Hotels & Resorts, redefining luxury coastal living on Montenegro’s most famous sandy beach. Stretching...
79,500 €
U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 48 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako...
102,000 €
U atraktivnom naselju Pinješ u Ulcinju, prodaje se jednosoban stan površine 55 m², smješten na četvrtom spratu nove stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji u objektu, stan pruža dodatnu...
170,000 €
Ekskluzivan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Pinješ U ponudi je prostran i luksuzno opremljen jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u jednom od najpoželjnijih...
100,000 €
Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu stana u modernoj zgradi Ciling, smještenoj u prestižnom naselju Pinješ, jednom od najatraktivnijih dijelova Ulcinja. Pažljivo odabrana lokacija,...
Based on analysis of 232 active listings, the average price for an apartment in the city of Ulcinj is 2,015 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Ulcinj show steady growth of 15.4% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 487 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Ulcinj with up-to-date listings, neighborhood details and price guidance. Explore properties near Ulcinj Main Post Office, Health center Ulcinj, Erste Bank and the Riva — search apartments for sale in Ulcinj, buy apartment Ulcinj.
Data updated: May 6, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.