Pronađeno je 1,249 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 4
Podaci su ažurirani 06.01.2026. u 20:58
135,000 €
Trosoban luks stan na Mirijevu. Odlično poziconiran, sa idealno iskorišćenom strukturom stana. Stan se nalazi na 3. spratu i poseduje terasu, a zgrada ima pripadajući parking. Zgrada je odličnog kvali
150,000 €
Na prodaju izuzetno očuvan stan veoma kvalitetne starogradnje na drugom spratu u zgradi sa liftom u jednoj od lepših, centralnih ulica u Železniku. Ovaj 2,5 soban stan sadrži sve da se osećate izuzetn
170,000 €
Uknjižen dvoiposoban stan na drugom spratu (open space) dvospratne kvalitetne zgrade na Mirijevu (u blizini okretnice 27, 74, 20), kao i škole, vrtića, doma zdravlja i pijace. Završni radovi u toku te
230,000 €
U ponudi je dvosoban, noviji stan ,gradnja 2015. godine ,na odličnoj lokaciji, 50m od Dušanovačke pošte. Prodaje se polunamešten, u cenu stana ulazi i garažno mesto. agencijska provizija 2% uknjizen 1
225,000 €
Prodajemo funkcionalan i izuzetno svetao dvosoban stan u prestižnom stambenom kompleksu Wellport, na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini poslovnih centara i kompletn
170,000 €
Optimist nekretnine vam nude odlično pažljivo renoviran stan u centralnom delu Savskog venca, preko puta Beograda na vodi. Južno je orijentisan, visina plafona 3m, grejanje je etažno na struju. Prosto
247,999 €
Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 HITNA PRODAJA -SNIŽENA CENA-249.000 EVRA -FIXNO BW Quartet – Savremeni život u srcu Beograda BW Quartet je zgrada smeštena u Park distriktu Beog
250,000 €
📍 MAXIS GROUP DOO,BEOGRAD-Agencija za nekretnine BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 🔥 SPECIJALNA PONUDA – SNIŽENA CENA ! fixno-fixno-fixno ✨ Luksuzan dvosoban stan – BW Queens Park Residences 🏡 ODMAH
235,000 €
Prodaje se dvosoban stan na top lokaciji u lux novogradnji u Ulici Jove Ilića na Autokomandi. Prelep pogled, veoma kvalitetna gradnja, niski režijski troškovi. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa t
265,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo prelep stan na fantastičnoj lokaciji u jednom od najlepših delova Vračara u ulici Gospodara Vučića Odlično pozicioniran u blizini Neimarskog parka, Autokomande, autoputa,
189,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 2.0, 45 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 45 m2, podru
229,000 €
2.0, 56m2, 1/10, lift, CG, internet, interfon, klima, ktv, parking mesto po dodatnoj ceni Novobeogradsko naselje Belville smešteno je u Bloku 67, odmah do Delta City tržnog centra. Izgrađeno je 2009.
139,000 €
Prodaje se stan u Borči, u Ulici Bratstva i jedinstva. Godina gradnje: 1980-1985 Kvadratura: 56m2, uknjižen, 50m2 korisne površine. Struktura: dvosoban Sprat: 4 Spratnost zgrade: 7 Namešten komplet. B
108,000 €
Prodaje se stan, Opština: Palilula, u Borči, Kikindska ulica. Cena: 2400 evra/m2 + 10% pdv Godina gradnje: 2026 Kvadratura: 45m2 sa terasom Struktura: dvosoban Sprat: 2 Spratnost zgrade: 2 Broj kupati
180,215 €
PRODAJA BEZ PROVIZIJE KA KUPCU Na prodaju stan u izgradnji – Lekino brdo, mirna oaza u srcu grada U ponudi imamo dvosoban stan u prizemlju, koji se nalazi u kvalitetnoj, modernoj zgradi u izgradnji, n
258,000 €
U ponudi je izuzetan dvosoban stan površine 58m², koji se nalazi na drugom spratu savremene zgrade u prestižnom kompleksu Beograd na vodi. Stan je pažljivo dizajniran i funkcionalno raspoređen – sasto
205,000 €
Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa terasom, III od IX spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjize
90,000 €
Odlično organizovan 2.0 stan. Nalazi se u stambenoj zgradi, na trećem spratu, sa urednim ulazom i hodnicima. Ima parking mesto ispred zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda (2.0), sastoji se od ulazn
175,000 €
Prodajemo lep i izuzetno svetao dvosoban stan u kvalitetnoj zgradi građenoj 2000-ih godina, na atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana. Stan je orijentisan ka mirnom unutrašnjem dvorištu, što
150,000 €
Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan u ulici Kraljice Jelene na Rakovici, smešten u kvalitetnoj novogradnji sa odličnom organizacijom prostora. Stan se nalazi u mirnom i porodičnom okruženj
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 6. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.