206,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad - image 14
206,000 € (4,292 €/m²)
48 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad

Stari grad, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima 48 m² stambene površine i 170 m² spektakularne terase sa panoramskim pogledom na ceo Novi Sad i Petrovaradinsku tvrđavu.

Nekretnina se odlikuje funkcionalnim rasporedom, sa mogućnošću prepravke u dvoiposobni stan, i pruža izuzetno prirodno osvetljenje u svim prostorijama, uključujući i ostavu. Stan je delimično renoviran i veoma svetao, idealan za kvalitetan život ili kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad, budući da se trenutno uspešno izdaje.

Penthouse se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja je dobro održavana i poseduje dvorište sa parking mestima za stanare. Uz stan pripada i podrumska prostorija, sa mogućnošću zakupa dodatne ostave na međuspratu po simboličnoj ceni.


Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
521397
Objavljeno
11.02.2026
Ažuriran
11.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

48m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Stari grad

Stari grad, Novi Sad

Cena

206,000 €

4,292 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4291.67 €

10%50%

Učešće 41,200 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
999 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
164,800 €
Učešće
41,200 €
Ukupna kamata
74,877 €
Ukupno plaćanje
239,677 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Sad

Stari grad
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 29.75% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna cena: 3307.69 €/m²

Ova nekretnina je 18.2% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna veličina: 59 m²

3,308 €
Prosečna godišnja cena
-8%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad

Stari grad

Kvadratura

48m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari grad

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad

200,000 €

Stari grad

2 sobe 0 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, garsonjera, 26m², Stari grad, Novi Sad

66,950 €

Stari grad

0 soba 0 26
Prodaja, garsonjera, 26m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari grad, Novi Sad

180,250 €

Stari grad

2 sobe 0 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad

321,205 €

Stari grad

3 sobe 0 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari grad, Novi Sad

180,250 €

Stari grad

3 sobe 0 80
Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad

324,450 €

Stari grad

3 sobe 0 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 100m², Stari grad, Novi Sad

357,000 €

Stari grad

3 sobe 0 100
Prodaja, trosoban stan, 100m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Stari grad, Novi Sad

302,500 €

Stari grad

2 sobe 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, garsonjera, 21m², Stari grad, Novi Sad

73,000 €

Stari grad

0 soba 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Stari grad, Novi Sad
Stan in Stari grad

Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari grad, Novi Sad

319,300 €

Stari grad

3 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari grad, Novi Sad