302,500 € (3,399 €/m²)
89 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Stari grad, Novi Sad

Stari grad, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija u Novom Sadu prodaje se izuzetno funkcionalan i moderno uređen dupleks stan površine 89 m² - bez terase.

Stan se prodaje samo sa ugradnim nameštajem.

 Donja etaža:
    •    Prostran open space koncept – kuhinja, trpezarija i dnevni boravak čine harmoničnu celinu idealnu za porodičan život ili uživanje u komforu, toalet i terasa koja se prostire duž celog stana sa pogledom na park

 Gornja etaža:
    •    Izvorno projektovana sa dve spavaće sobe, ali je preuređena u jednu prostranu „master“ spavaću sobu (mogućnost vraćanja u izvorno stanje sa 2 sobe)
    •    Kupatilo
    •    Vešernica (dodatni komfor i funkcionalnost)

 Lokacija – Stevana Musića:
    •    Jedna od najprestižnijih i najtraženijih ulica u Novom Sadu
    •    Mirno porodično okruženje
    •    Brz pristup svim ključnim sadržajima – škole, vrtići, prodavnice, gradski prevoz, parkovi

 Ključne prednosti:
    •    Moderan i svetao prostor
    •    Visok potencijal za dalje uređenje
    •    Idealno za porodice, parove ili kao investicija
    •     Uz stan ide i ostava

Pogled na park, Dunav, tvrdjavu, Kej...... vredi pogledati!

Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 06*/****-*** Igor Ćućuz i Nikola Ljuboja , Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Stari grad, Novi Sad
Cena 302,500 € (3,399 € po m²)
Sprat 6. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 26.11.2025
Nikola Ljuboja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3398.88 €

Učešće 60,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,466 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
242,000 €
Učešće
60,500 €
Ukupna kamata
109,953 €
Ukupno plaćanje
351,953 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari grad

Stari grad
Novi Sad

Cena ove nekretnine je 4.57% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna cena: 3561.73 €/m²

Ova nekretnina je 60.04% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari grad

Prosečna veličina: 56 m²

3,562 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
336
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

N NEKRETNINE

Lokacija

Novi Sad , Stari grad

Kvadratura

89m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikola Ljuboja

Agencija

N NEKRETNINEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija

104,496 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Vrnjačka Banja, Srbija