71,010 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
71,010 € (3,228 €/m²)
22 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je prodaja jednosobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Banatić, u neposrednoj blizini Železničke stanice. Stan ima 22 m2 i nalazi se na 5. spratu stambene zgrade. Iako manje kvadrature, prostor je izuzetno funkcionalno organizovan, što ovu nekretninu čini idealnom kako za život, tako i za investiciju u okviru ponude prodaja stanova Novi Sad.

Struktura stana:

hodnik

kupatilo

glavna soba

odvojena kuhinja

Stanje i opremljenost:

kompletno renoviran stan

hoblovan i sređen parket

sređena i reparirana stolarija

novo kupatilo i kuhinja

rađen namenski nameštaj u hodniku, kupatilu i kuhinji

klima uređaj

ugradni frižider i zamrzivač

plakar

nove sanitarije

prohromski bojler

velika sudopera

prefarbani radijatori i cevi

zamenjene i dodatne nove utičnice i prekidači

zamenjena tabla sa osiguračima

Stan ima centralno grejanje, odličnu toplotnu efikasnost i pogled na mirno dvorište.

Investicioni potencijal:

Prilikom renoviranja urađena je kvalitetna osnova za investicionu kupovinu. Uz stan kupac dobija i arhitektonski projekat sa renderima, koji nude savremeno i praktično uređenje prostora.

Zbog lokacije i strukture, stan je idealan za:

dugoročno izdavanje

stan na dan

studentski ili poslovni najam

Ova nekretnina je izuzetno tražena i u segmentu izdavanje stanova Novi Sad, što dodatno potvrđuje njen investicioni potencijal.

Pravna napomena:

Stan je uknjižen 1/1

Bez tereta

Moguća kupovina putem stambenog kredita, uključujući i kredit za mlade

Cena:

71.010 €

Ako tražite prodaju stanova, kuća, lokala ili poslovnih prostora na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, ovaj jednosoban stan na Banatiću predstavlja izuzetnu priliku.

Agencijska provizija

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

O agenciji

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
515425
Objavljeno
25.01.2026
Ažuriran
25.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

22m²

Sobe

1

Kupatila

0

Lokacija

Banatić

Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

71,010 €

3,228 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3227.73 €

10%50%

Učešće 14,202 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
344 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
56,808 €
Učešće
14,202 €
Ukupna kamata
25,811 €
Ukupno plaćanje
82,619 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Novi Sad Sve Podlokacije

Banatić
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 21.61% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2654.19 €/m²

Ova nekretnina je 40.82% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 37 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Banatić

Kvadratura

22m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

169,950 €

Banatić

2 sobe 0 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

97,850 €

Banatić

1 soba 0 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

148,423 €

Banatić

2 sobe 0 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

69,000 €

Banatić

1 soba 0 22
Prodaja, jednosoban stan, 22m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Parking garaža in Banatić

Prodaja, parking/garaža, 12m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

22,500 €

Banatić

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

110,000 €

Banatić

2 sobe 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

119,500 €

Banatić

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, stan, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

482,658 €

Banatić

5 soba 149
Prodaja, stan, 149m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, garsonjera, 16m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

61,800 €

Banatić

0 soba 0 16
Prodaja, garsonjera, 16m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

134,000 €

Banatić

2 sobe 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije