254,400 €
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
254,400 € (2,958 €/m²)
86 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Svetao, prostran troiposoban stan, na 3. spratu u zgradi sa liftom. Dvostrano orjentisan, na traženoj lokaciji, kod Limanske pijace, Promenade i Merkatora. Blizina škola, fakulteta, kulturnih i svih prodajnih objekata. Četiri sobe, 3 spavaće sobe, plus dnevna soba, odvojena kuhinja sa plakarom i trpezarijom, kupatilo i zaseban toalet, kao i dve terase i jedan francuski balkon (koje su samo 50% u kvadraturi te stan u stvarnosti ima oko 90m2), plakari u hodniku. Protočna topla voda (nema bojlere). Svega 2 stana po spratu što obezbeđuje privatnost i mir. Stan se prodaje sa svim nameštajem ili prazan. Uz stan ide i zasebna podrumska prostorija za odlaganje stvari od par m2, kao i zajednička biciklana, veliko dvorište za decu. Parking je besplatan na putu ispred same zgrade, na Bulevaru uz stanarsku godišnju kartu ili iznajmljivanje garažnog mesta u javnoj garaži Maxton centra pored same zgrade. Stan je 1/1 uknjižen na jednog vlasnika, bez tereta ili zabeležbi. Ulaz je renoviran i održavan, odličan komšiluk. U cenu je uračunata agnecijska provizija od 3% Za više informacija i zakazivanje razgledanja molimo Vas da pozovete 06*/****-*** ili 06*/****-*** Nikola Ljuboja, Agencija N Nekretnine, Novi Sad -Alekse Šantića 64, Bulevar Evrope 44. Registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa
515198
Objavljeno
24.01.2026
Ažuriran
24.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

86m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Liman 3

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

254,400 €

2,958 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2958.14 €

10%50%

Učešće 50,880 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,233 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
203,520 €
Učešće
50,880 €
Ukupna kamata
92,470 €
Ukupno plaćanje
295,990 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Liman 3

Liman 3
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 4.25% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna cena: 2837.53 €/m²

Ova nekretnina je 7.25% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna veličina: 80 m²

2,838 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
7
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3

Kvadratura

86m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

N NEKRETNINE

Slične nekretnine

Stan in Liman 3

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

257,500 €

Liman 3

4 sobe 0 105
Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

231,750 €

Liman 3

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 67m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

174,500 €

Liman 3

3 sobe 67
Prodaja, trosoban stan, 67m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 89m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

298,700 €

Liman 3

3 sobe 0 89
Prodaja, trosoban stan, 89m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 167m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

585,000 €

Liman 3

3 sobe 167
Prodaja, trosoban stan, 167m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

131,300 €

Liman 3

1 soba 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

218,400 €

Liman 3

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, četvorosoban stan, 212m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

999,000 €

Liman 3

4 sobe 0 212
Prodaja, četvorosoban stan, 212m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 67m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

180,000 €

Liman 3

3 sobe 67
Prodaja, trosoban stan, 67m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

224,950 €

Liman 3

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

N NEKRETNINE