444,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
444,000 € (3,000 €/m²)
148 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju prostran i svetao četvorosoban stan površine 110 m², smešten na jednoj od najprestižnijih lokacija u zgradi sa liftom, u Novom Sadu – Liman 3.
Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom i komforom koji retko može da se pronađe na tržištu. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, velikog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom, kupatila, zasebnog toaleta, ostave i dodatnog cipelarnika. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje impresivna terasa od čak 38 m², koja pruža dodatni prostor za uživanje, kao i praktična ostava na samoj terasi. Terasa je opremljena tendom koja pruža zaštitu od sunca i omogućava boravak na otvorenom i tokom najtoplijih dana.
Stan je dvostrano orijentisan (jug–istok), što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i stvara izuzetno prijatnu i toplu atmosferu. Prostor je svetao, otvoren i lako prilagodljiv različitim potrebama.
Nekretnina se prodaje prazna, uz ugradne plakare koji ostaju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da enterijer uredi u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama. Stan poseduje dve klime za dodatni komfor tokom cele godine.
Zahvaljujući velikoj kvadraturi, odličnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, stan je idealan izbor za porodičan život, ali i kao reprezentativan poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, IT sektor i slično).
Liman 3 važi za jednu od najtraženijih i najkvalitetnijih lokacija u gradu, poznatu po blizini Dunava, zelenih površina, škola, fakulteta, kao i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu velikog i svetlog stana na vrhunskoj lokaciji.

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
547796
Objavljeno
18.04.2026
Ažuriran
05.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

148m²

Sobe

4

Kupatila

0

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3000.00 €

Učešće 88,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,152 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
355,200 €
Učešće
88,800 €
Ukupna kamata
161,386 €
Ukupno plaćanje
516,586 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 11.76% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna cena: 3400.00 €/m²

Ova nekretnina je 12.46% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Liman 3

Prosečna veličina: 132 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3

Kvadratura

148m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Slične nekretnine

Stan in Liman 3

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

168,000 €

Liman 3

2 sobe 0 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

293,550 €

Liman 3

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

448,050 €

Liman 3

3 sobe 1 kupatilo 105
Prodaja, trosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, četvorosoban stan, 150m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

540,750 €

Liman 3

4 sobe 0 150
Prodaja, četvorosoban stan, 150m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

418,000 €

Liman 3

4 sobe 0 116
Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

435,000 €

Liman 3

3 sobe 0 105
Prodaja, trosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

339,900 €

Liman 3

4 sobe 0 144
Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

285,000 €

Liman 3

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

340,000 €

Liman 3

4 sobe 0 100
Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

448,000 €

Liman 3

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije