Na upit

163 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 163m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju ekskluzivan salonski stan površine 163m², koji se nalazi u jezgru grada, ulica Ilije Ognjanovića na drugom spratu u održavanoj zgradi bez lifta.

Stan je dvostrano orijentisan, svetao i prostran, sa visokim plafonima, autentičnim salonskim šarmom i velikim potencijalom kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor, ordinaciju ili investiciju za izdavanje.

Sastoji se od:
• Prostranog dnevnog boravka
• Trpezarije i kuhinje
• 3 sobe
• Kupatila i dodatnog toaleta
• Velike zatvorene terase, idealne za zimski vrt, radni prostor ili uživanje tokom cele godine

Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini pešačke zone, Trga slobode, Dunavske ulice, kulturnih ustanova, restorana i svih važnih sadržaja.

Stan je uknjižen na vlasnika 1/1.

Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati na 06*/****-***, 06*/****-***, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, registar posrednika 1405.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

396282

Objavljeno

19.06.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

163m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Novi Sad

Cena

Na upit

Agencija

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2924.84 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 95,350 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,311 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

381,399 €

Učešće

95,350 €

Ukupna kamata

173,290 €

Ukupno plaćanje

554,689 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Centar

Centar

Novi Sad

Ova nekretnina je 39.41% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 117 m²

2,925 €

Prosečna godišnja cena

+11%

Trend cena (godišnje)

242

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

Lokacija

Novi Sad

Centar

Kvadratura

163m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.