120,000 € (1,818 €/m²)

66 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju odličan 3,5-soban stan smešten na mirnoj lokaciji, a svega 5 minuta od Čair, što ga čini idealnim spojem urbanog života i svakodnevnog mira.

Stan je dupleksnog tipa i izuzetno je praktično organizovan.
Donji nivo obuhvata:
dnevni boravak povezan sa trpezarijom
zasebnu kuhinju
dve spavaće sobe
toalet
terasu

Na gornjem nivou nalazi se velika i izdvojena spavaća soba, idealna kao master soba ili radni prostor.

Grejanje je centralno, dok su za dodatni komfor ugrađene dve klime, po jedna na svakom nivou stana.

Nekretnina je odličan izbor za one koji žele funkcionalan porodični stan, dobru lokaciju i prijatan ambijent, bez gradske buke.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

520482

Objavljeno

08.02.2026

Ažuriran

08.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

66m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Palilula

Palilula, Niš

Cena

120,000 €

1,818 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1818.18 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 24,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

582 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

96,000 €

Učešće

24,000 €

Ukupna kamata

43,618 €

Ukupno plaćanje

139,618 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Palilula

Palilula

Niš

Cena ove nekretnine je 4.18% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1745.29 €/m²

Ova nekretnina je 15.23% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 78 m²

1,745 €

Prosečna godišnja cena

+18%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

66m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.