Estitor
330,000 € (26 €/m²)
12819 m²

Prodaja, plac, 12819m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12.820 m², odnosno oko 128 ari, na lokaciji udaljenoj oko 3,5 km od Niša.

Plac se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, dovoljno blizu grada za svakodnevne potrebe, a opet dovoljno izdvojen da pruža osećaj privatnosti i prostora. Zbog svoje površine i položaja, odličan je izbor za kupce koji traže veći plac za porodičnu kuću, više objekata, vikend-naselje ili projekat sa ozbiljnijim investicionim potencijalom.

Teren je prostran, osunčan i blagog nagiba, sa lepim otvorenim pogledom iz višeg dela parcele. Okruženje čine porodične kuće i vikendice, pa lokacija ima prijatan, mirniji karakter, bez osećaja potpune izolovanosti.

Posebna prednost parcele je njena veličina, koja ostavlja dosta mogućnosti za planiranje — od komfornog dvorišta i zelenih površina, do podele prostora u više celina, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i važećim urbanističkim uslovima.

Prilaz parceli je obezbeđen. Voda je dovedena do parcele, dok se ostala komunalna infrastruktura nalazi u blizini. Ulica poseduje javno osvetljenje.

Zemljište je uknjiženo.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
575655
Objavljeno
02.07.2026
Ažuriran
02.07.2026
Tip nekretnine

Plac

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 33.00 €

Učešće 66,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,600 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
264,000 €
Učešće
66,000 €
Ukupna kamata
119,949 €
Ukupno plaćanje
383,949 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

12819m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik