Estitor
88,400 € (1,700 €/m²)
52 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, terase, kupatila i vešernice

Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih lokacija na Paliluli, udaljen svega **13 minuta lagane šetnje od centra grada**. Projekat je osmišljen kao **zatvoren mikro kompleks** koji budućim stanarima pruža privatnost, sigurnost i kvalitetan način života, uz sadržaje namenjene celoj porodici.

U ponudi su:

* **Dvosobni stanovi – 52 m²**
* **Dvoiposobni stanovi – 62 m²**

**Cena: 1.700 €/m² sa PDV-om.**

Kompleks će raspolagati pažljivo uređenim zajedničkim prostorima, među kojima su:

* dečije igralište,
* teretana na otvorenom,
* prostor za druženje i odmor stanara,
* reprezentativan ulaz,
* smart sistemi u zajedničkim prostorijama.

Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i energetske efikasnosti. Stanovi će imati:

* PVC stolariju,
* podno grejanje nove generacije sa aluminijumskim grejnim trakama i mogućnošću upravljanja putem mobilne aplikacije,
* ugrađenu klimu,
* spoljne zidove debljine oko 40 cm sa vrhunskom termoizolacijom,
* kvalitetne podne obloge,
* lift,
* mogućnost kupovine garažnog mesta.

Posebna pažnja posvećena je mirnom okruženju, funkcionalnosti i kvalitetu života, pa je ovaj kompleks idealan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročna investicija.

Za više informacija o raspoloživim stanovima, spratnosti i rezervaciji, kontaktirajte nas.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
575929
Objavljeno
03.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1700.00 €

Učešće 17,680 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
429 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
70,720 €
Učešće
17,680 €
Ukupna kamata
32,132 €
Ukupno plaćanje
102,852 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 13.69% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1969.65 €/m²

Ova nekretnina je 9.94% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 58 m²

1,970 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
78
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

52m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

100,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija