Estitor
124,000 € (1,824 €/m²)
68 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro održavanoj i funkcionalnoj za svakodnevni život.

Raspored i karakteristike stana:
spavaća soba
dnevni boravak
trpezarija sa kuhinjom
dva kupatila
dve ostave
terasa

Stan je smešten na drugom spratu zgrade orijentisan južno, sa jednim spoljašnjim zidom koji izlazi na terasu, što uz njegovu orijentisanost leti održava hladnocu a zimi toplinu.
Grejanje je centralno, a parking je u dvorištu zgrade, što je značajna prednost na ovoj lokaciji.

Nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, zahvaljujući odličnoj poziciji i funkcionalnom rasporedu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520480
Objavljeno
08.02.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 7.36% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1968.37 €/m²

Ova nekretnina je 17.57% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 58 m²

1,968 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
197
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Palilula

Kvadratura

68m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 108m², Palilula, Niš

340,000 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 108
Prodaja, trosoban stan, 108m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 88m², Palilula, Niš

160,000 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, trosoban stan, 88m², Palilula, Niš
Kuća in Palilula

Prodaja, kuća, 168m², Palilula, Niš

160,000 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 168
Prodaja, kuća, 168m², Palilula, Niš
Kuća in Palilula

Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš

360,000 €

Palilula

7 soba 1 kupatilo 290
Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 65m², Palilula, Niš

128,000 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

127,500 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš

125,000 €

Palilula

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

88,400 €

Palilula

2 sobe 0 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
Zemljište in Palilula

Prodaja, plac, 12819m², Palilula, Niš

330,000 €

Palilula

12819
Prodaja, plac, 12819m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

126,600 €

Palilula

2 sobe 0 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš