124,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš - image 12
124,000 € (1,824 €/m²)
68 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro održavanoj i funkcionalnoj za svakodnevni život.

Raspored i karakteristike stana:
spavaća soba
dnevni boravak
trpezarija sa kuhinjom
dva kupatila
dve ostave
terasa

Stan je smešten na drugom spratu zgrade orijentisan južno, sa jednim spoljašnjim zidom koji izlazi na terasu, što uz njegovu orijentisanost leti održava hladnocu a zimi toplinu.
Grejanje je centralno, a parking je u dvorištu zgrade, što je značajna prednost na ovoj lokaciji.

Nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, zahvaljujući odličnoj poziciji i funkcionalnom rasporedu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520480
Objavljeno
08.02.2026
Ažuriran
16.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

68m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Palilula

Palilula, Niš

Cena

124,000 €

1,824 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1823.53 €

Učešće 24,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
601 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
99,200 €
Učešće
24,800 €
Ukupna kamata
45,072 €
Ukupno plaćanje
144,272 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 6.94% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1705.20 €/m²

Ova nekretnina je 19.93% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 57 m²

1,705 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

68m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine