Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Novogradnja

143,000 € (1,833 €/m²)

78 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair

Najveći stan u zgradi, idealan za porodice kojima je potreban dodatni komfor. Južna pozicija pruža obilje svetlosti i topline, a raspored omogućava maksimalnu funkcionalnost i privatnost.
Prednosti stana:
Velika dnevna zona
Tri spavaće sobe
Savršena južna orijentacija
Fenomenalna ventilacija i prijatan ambijent

Kupovinom stana obezbeđujete:

GRATIS parking mesto na parceli
GRATIS stanarsku ostavu u podrumu
Jasen parket, keramika I klase, vrhunska izolacija
Odličnu prirodnu osvetljenost
Čist vazduh, bez gradske buke
Široka, dvosmerna ulica i odličan pristup
Mogućnost kupovine na kredit i povraćaja PDV-a

Agencijska provizija iznosi 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

515625

Objavljeno

26.01.2026

Ažuriran

26.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

78m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Palilula

Palilula, Niš

Cena

143,000 €

1,833 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1833.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 28,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

693 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

114,400 €

Učešće

28,600 €

Ukupna kamata

51,978 €

Ukupno plaćanje

166,378 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Niš

Palilula

Niš

Cena ove nekretnine je 9.15% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1679.62 €/m²

Ova nekretnina je 25% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 104 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

78m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.