131,100 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš - image 8
131,100 € (2,341 €/m²)
56 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 56m2, koji se nalazi na I spratu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. U gradnji se koriste najsavremeniji i najkvalitetniji materijali: fasada od alu bondova, izolacija od stiropora debljine 15cm, ALU višekomorni i profili sa dvoslojnim niskoemisionim staklom i vrhunskim okovom, aluminijumske roletne, enterijerska drvena vrata, obložena medijapanom, završno obrađena melaninskom folijom, sigurnosna ulazna vrata, višeslojni parket prirodne teksture, keramičke pločice renomiranih brendova, protivklizna keramika i staklene ograde na terasama,centralno je grejanje i mogućnost za ugradnju toplotne pumpe sa fenkojlerima(razvedena instalacija za jednu spoljašnju i dve unutrašnje jedinice). Stanovi će biti opremljeni osnovnim smart sistemom uz mogućnost brze implementacije na napredni smart sistem po želji kupca. Centralno je grejanje i mogućnost za ugradnju toplotne pumpe sa fenkojlerima(razvedena instalacija za jednu spoljašnju i dve unutrašnje jedinice)U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Postoji mogućnost kupovine parking mesta 12000e+PDV. Nalazi se u mirnoj ulici, sa raznovrsnim sadržajem u okolini, ugostiteljskim objektom u samom kompleksu, u blizini vrtića, škole, fakulteta, odlično povezan sa ostalim delovima grada, što ga čini idealnim za porodičan život. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
523224
Objavljeno
14.02.2026
Ažuriran
14.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

56m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Palilula

Palilula, Niš

Cena

131,100 €

2,341 € po m²

Agencija

Proagent

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2341.07 €

10%50%

Učešće 26,220 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
104,880 €
Učešće
26,220 €
Ukupna kamata
47,653 €
Ukupno plaćanje
152,533 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula

Palilula
Niš

Cena ove nekretnine je 37.29% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1705.20 €/m²

Ova nekretnina je 1.23% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 57 m²

1,705 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

56m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent

Slične nekretnine

Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

119,700 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

106,200 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

131,760 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

155,220 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

82,770 €

Palilula

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš

371,060 €

Palilula

5 soba 1 kupatilo 153
Prodaja, stan, 153m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš

293,190 €

Palilula

3 sobe 1 kupatilo 121
Prodaja, trosoban stan, 121m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

122,380 €

Palilula

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš

91,840 €

Palilula

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Palilula, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš

209,000 €

Palilula

2 sobe 0 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Proagent