Prodaja Stanova Beograd - Strana 9

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,893 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 9

Podaci su ažurirani 17.09.2026. u 14:43

Sortiraj:

Prodaja, stan, 198m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan198 m²51

Vračar, Kalenić pijaca - Niška 5.0, 198m2, dve lođe, terasa, 6/7, toplotne pumpe, 6/7, lift, interfon, garaža Luksuzni stan dupleks sa pet soba nalazi se u eksluzivnom delu Vračara između Bulevara...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²21

U centru Zemuna, u povučenom i ušuškanom delu Vrtlarske ulice, u kvalitetnoj vojnoj zgradi, nalazi se ovaj lepi komforni stan. Zgrada okružena zelenilom, mirom i spokojem, a nadomak svih važnih...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan37 m²11

Odličan jednoiposoban stan u odličnoj zgradi na lepoj lokaciji. Stan je uknjižen. Sastoji se od dnevne sobe koja je u sastavu kuhinje sa trpezarijom, ima hodnik u kome je smešten veliki orman,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Novi Beograd Blok 22, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan70 m²31

U ponudi je funkcionalan poslovni prostor od 70 m², smešten na prvom spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom i lepo uređenim ulazom, na odličnoj lokaciji u Bloku 22, Novi Beograd. Odlična...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 107m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan107 m²31

ID 1490 Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija Novog Beograda, nalazi se ovaj izuzetni penthouse površine 107...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan41 m²11

Optimist nekretnine Vam nude potpuno nov, neuseljavan, kompletno namešten, funkcionalan i svetao jednoiposoban stan, na jednoj od boljih lokacija u gradu, na Banovom brdu u mirnoj i tihoj Karpoševoj...

Pozovi

Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan167 m²82

Optimist nekretnine Vam nude nesvakidašnji dupleks (81m²+86m²), funkcionalan, trostrano orijentisan, svetao, osmosoban po strukturi, na najboljem mestu u gradu u ulici Kneza Mihaila u blizini Ruskog...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan83 m²31

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i nesvakidašnji trosoban stan, dvostrano orijentisan (jugozapad-severoistok) u mirnom i tihom delu Šumatovačke ulice na Vračaru, u blizini Južnog...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan34 m²11

Optimist nekretnine Vam nude izuzetno funkcionalan i svetao jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija na Zvezdari, u ulici Vojvode Veljkovića (bolji, mirniji deo Zelenog brda). Smešten na...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan64 m²21

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 АКЦИЈА -СНИЖЕНА ЦЕНА Lokacija NAJBOLJA na Dorćolu.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Sopot, Beograd

SopotBeograd

Stan58 m²11

Stan se nalazi u stambenoj zgradi novije gradnje odlično državan. Sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe sa izlazom na terasu, dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na terasu. Kuhinja je lepo...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd

Stan101 m²41

Odličan četvorosoban dupleks u Batajnici – Bez dodatnih ulaganja! Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao četvorosoban stan od 101m2 po strukturi dupleks, smešten na 2. spratu stambene zgrade (od...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan33 m²11

✅ NOVOGRADNJA U ZEMUNU – SIVA FAZA 📍 Odlična lokacija ! U ponudi je kvalitetna novogradnja, trenutno u sivoj fazi, sa urednom građevinskom dozvolom i kompletnom pratećom dokumentacijom. ✅ Prilika...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan45 m²21

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan50 m²21

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan43 m²21

Pozovi

Prodaja, stan, 116m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan116 m²51

Ovaj prostran i renoviran stan površine 116m² sa terasom, smešten je u odlično održavanoj zgradi sa liftom, na izuzetno traženoj lokaciji u Bloku 28, u neposrednoj blizini Novog Merkatora. Blok 28 je...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan56 m²21

- Uknjižen. - Uredna dokumentacija. . - Izuzetan stan. - Odlična lokacija. - Visoko prizemlje. . - Tri velike sobe. - Bez prolaznih prostorija. - Ostava u stanu. . - Jedinstvena ponuda. - Nov parket...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 84m², Senjak, Beograd

Senjak, Beograd

Stan84 m²31

Prodaje se potpuno nov i moderno namešten trosoban stan na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom okruženju. Stan se nalazi na prvom spratu moderne vile sa ukupno tri sprata. Uknjižena površina iznosi 78...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Andrićev Venac, Beograd

Andrićev Venac, Beograd

Stan45 m²11

Prodaje se jednosoban stan na Andrićevom vencu, u samom centru Beograda, smešten u prizemlju očuvane predratne dvorišne zgrade. Stan je uknjižen na 45 m², dok se u okviru prostora nalazi i galerija...

Pozovi

Prikazano 161-180 od 3,893 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,469 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,981

Ažurirano danas

Novi oglasi

119

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+4.78%

U odnosu na Septembar 2025

33%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Četvorosobni stanovi Rakovica, Beograd 17 Prodaja placeva Beograd 847 Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd 12 Prodaja Nekretnina Altina, Beograd 55 Prodaja Stanova Krnjaca, Beograd 12 Prodaja Nekretnina Profesorska Kolonija, Beograd 24

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Čukarica, Beograd Prodaja Nekretnina Irig Dvosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Veliko Gradište Prodaja jednosobnih kuća Niš Prodaja Stanova Botanička Bašta, Beograd Prodaja Kuća Inđija Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 63, Beograd Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Adice, Novi Sad Trosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Stanova Lekino Brdo, Beograd Četvorosobni stanovi Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sremska Mitrovica Prodaja Nekretnina Detelinara, Novi Sad Prodaja Kuća Subotica Poslovni prostori za prodaju Vračar Hram, Beograd Izdavanje Nekretnina Senjak, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Niš Izdavanje Nekretnina Batajnica, Beograd Izdavanje Stanova Podbara, Novi Sad Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Železnik, Beograd Izdavanje Nekretnina Nova Detelinara, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 9

Prodaja, stan, 198m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 70m², Novi Beograd Blok 22, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 107m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Sopot, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Batajnica, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 116m², Novi Beograd Blok 28, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 84m², Senjak, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Andrićev Venac, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Ledine

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage