Estitor
153,000 € (4,500 €/m²)
34 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude izuzetno funkcionalan i svetao jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija na Zvezdari, u ulici Vojvode Veljkovića (bolji, mirniji deo Zelenog brda). Smešten na četvrtom spratu, ovaj stan predstavlja savršen spoj mira, funkcionalnosti i odlične prilike za investiciju.

Osnovne karakteristike:

Površina: 34 m² (uknjižena kvadratura)
Galerija: Dodatna galerija od 8 m² koja ulazi u cenu stana (ukupna korisna površina iznosi 42 m², čime se dobija značajno više prostora bez doplate po kvadratu)
Struktura: 1.5-soban (maksimalno iskorišćen prostor)
Spratnost: 4/4
Grejanje: Etažno grejanje (EG) – kontrola troškova tokom grejne sezone
Stolarija / Otvori: Stan poseduje atraktivan francuski balkon koji unosi dosta prirodne svetlosti
Prednosti lokacije i okruženja:
Mirniji deo Zvezdare / Zeleno brdo: Smešten u boljem delu Zelenog brda, kraj je izuzetno miran, tih i okružen sa puno zelenila.
Brza povezanost: Stanice gradskog prevoza nalaze se na svega 5 minuta hoda, što omogućava brz i lak dolazak do centra i ostalih delova grada.
Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalazi se škola, kao i svi ostali sadržaji neophodni za jednostavan svakodnevni život.

Sa dodatnom galerijom od 8 m² koja praktično predstavlja gratis kvadraturu, ekonomičnim etažnim grejanjem i lokacijom u mirnom i zelenom delu Zvezdare, ovaj stan je savršen izbor za život ili kao visoko isplativa investicija za izdavanje.

Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
612776
Objavljeno
09.09.2026
Ažuriran
11.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4500.00 €

Učešće 30,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
742 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
122,400 €
Učešće
30,600 €
Ukupna kamata
55,613 €
Ukupno plaćanje
178,013 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene jednosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Kluz
Zvezdara Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 31.53% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3421.35 €/m²

Ova nekretnina je 7.53% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 37 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

ON

Lokacija

Zvezdara Sve Podlokacije , Kluz

Kvadratura

34m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju