Prodaja Stanova Beograd - Strana 38

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,000 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 38

Podaci su ažurirani 11.10.2026. u 20:48

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan44 m²21

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²31

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 3.0, 99m2 (terasa 4,60m2), 3/3, EG, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, prodaje se dvostrano orijentisan stan u...

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan161 m²41

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa u salonskoj zgradi u blizini Kalenić pijace, a opet pruža...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan54 m²21

Zemun - Zemun Polje, Franje Krča 2.0, 54m2 (51 + 3) , uknjižen , VPR/2, TA, klima, interfon, internet, podrum U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan u Zemun Polju u zgradi sa ukupno 6 stanova....

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan63 m²21

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u Bulevaru despota Stefana, u dobro održavanoj zgradi stare gradnje, nalazi se funkcionalan stan površine 63 m², smešten na 6. spratu od ukupno 9 spratova. Stan je...

Prodaja, trosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan103 m²31

Optimist nekretnine van nude izuzetno funkcionalan 3.5-soban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Medaković 3, u ulici Braće Srnić. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i izuzetno dobro...

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Hadzipopovac, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan100 m²42

Optimist nekretnine Vam nude odličan duplex na veoma traženoj lokaciji, u blizni Cvijićeve i Ruzveltove ulice, prako puta Osnovne škole i u blizini svih gradskih sadržaja. Stan je u izvornom stanju,...

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan118 m²51

Prodaja nameštenog petosobnog duplexa na 6. spratu zgrade od ukupno 7 na Zvezdari u Pećskoj ulici. Cena 3500 po metru kvadratnom. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 📞 Pozovite...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan50 m²21

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Nova zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu — u neposrednoj blizini Galerije, Savske promenade i buduće metro stanice. Na prodaju je atraktivan 2.0 stan u...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan49 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan50 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan49 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan44 m²11

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan u izgradnji površine 43,51 m², lociran u mirnom i atraktivnom delu Zvezdare, u Preševskoj ulici. Stan se nalazi na visokom prizemlju i poseduje jedinstvenu...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan85 m²32

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV spratu (od ukupno 4spr.) u zgradi SA 1 liftom. PROSTORIJE:...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Resnik, Beograd

Resnik, Beograd

Stan43 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo funkcionalan stan u naselju Resnik, Rakovica. Stan je površine 43m2 i vrlo svetao i praktičan. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od četiri sprata bez...

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan29 m²11

https://www.youtube.com/watch?v=D3KW8bpLLO4 U prilici smo da ponudimo fantastičan stan na odličnoj lokaiji, na Zvezdari, u ulici Milana Rakića. Stan se nalazi u novogradnji, u luksuznom kompleksu u...

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan74 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Crveni krst, Ulica Metohijska na Vračaru na samo nekoliko koraka od od Ulice Vojislava Ilića. Stan je površine 74,5m2. Nalazi se na četvrtom spratu...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan46 m²21

Predstavljamo Vam izuzetan stan u kompleksu Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 46m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od pet spratova. Zgrada je...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan42 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo funkcionalan stan nadomak Autokomande i Specijalnog suda. Stan je površine 42m2 i nalazi se na izuzetno dobro povezanoj lokaciji. Nalazi se na trećem spratu...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd

Stan56 m²21

U prilici smo da Vam ponudimo stan u mirnom delu naselja Batajnica. Stan je površine 56m2 plus 14m2 natkrivene terase. Nalazi se na prvom spratu kuće od tri odvojene stambene jedinice. Terasa pruža...

Prikazano 741-760 od 4,000 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Dvosobni stanovi Crveni Krst, Beograd 11 Prodaja placeva Zvezdara, Beograd 11 Prodaja placeva Obrenovac, Beograd 45 Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd 39 Prodaja Stanova Žarkovo, Beograd 14 Dvosobni stanovi Crveni Krst, Beograd 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Prodaja Nekretnina Dedinje, Beograd Izdavanje Stanova Palilula, Niš Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Beograd Prodaja Stanova Klisa, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Sad, Novi Sad Izdavanje petosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Medijana, Niš Petosobni stanovi Beograd Prodaja Stanova Šumice, Beograd Prodaja placeva Irig Prodaja Nekretnina Socijalno, Novi Sad Prodaja Kuća Bačka Topola Dvosobni stanovi Medijana, Niš Jednosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 1 Fontana, Beograd Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Jednosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Inđija Prodaja četvorosobnih kuća Beočin Prodaja Kuća Kopaonik Jednosobni stanovi Niš

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 38

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Hadzipopovac, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Resnik, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Batajnica, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage