Prodaja Stanova Beograd - Strana 10

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,966 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 10

Podaci su ažurirani 23.08.2026. u 22:50

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 65m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd

Stan65 m²31

Šifra: 3s576 Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 65 m², smešten u prizemlju novije zgrade iz 2023. godine, u mirnom i zelenom okruženju nadomak Beograda. Stan poseduje...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 60m², Kosmaj, Sopot

SopotBeograd

Stan60 m²31

Šifra: 3s575 Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 60 m², smešten na prvom spratu novije stambene zgrade u okviru ekskluzivnog kompleksa na Kosmaju. Stan se nalazi u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²21

U neposrednoj blizini Hale Pionir, u ulici Bulevar despota Stefana, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Smešten je u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom. Infrastruktura je dobra, u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan29 m²11

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Prodaje se kompletno namešten. - Odmah useljiv. - Renoviran. • - Uknjižena površina stana 29 m2. • -...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 99m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan99 m²31

- Izuzetna novogradnja. - Dobijena upotrebna dozvola. • - Korisno - grejna površina stana 71 m2. - Površina dvorišne terase 28 m2. - Ukupna površina 99 m2. • - U dokumentaciji se vodi kao poslovni...

Pozovi

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan118 m²51

Odličan duplex stan, savršen za kancelarijski prostor, a može biti i za život ili kao investicija. Lokacija je fenomenalna, na samoj Đeram pijaci, novogradnja od 118m2. Na donjem nivou se nalaze 3...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 67m², Cerak, Beograd

Cerak, Beograd

Stan67 m²31

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cerak, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, cg-gas, telefon, lift, ktv, odmah useljiv, u procesu dobijanja upotrebne dozvole (izvrsen...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan48 m²21

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))]...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan67 m²21

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban stan na petom spratu u novogradnji kod Đeram pijace. Stan se...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan42 m²11

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan46 m²21

UKNJIŽEN I OPREMLJEN DVOSOBAN STAN – VOJVODE VLAHOVIĆA! Kontakt: + Cena: 154.900 € Lokacija: Voždovac, Vojvode Vlahovića Površina: 46 m² Struktura: • dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom •...

Pozovi

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan118 m²51

Đeram-Pećska 5.0, duplex, uknjižen 118m2, 6/7, CG, KATV, lift, interfon, videonadzor prvi nivo : open space prostor koji se sastoji od veće dnevne sobe, jedne manje i kupatila. Obe sobe imaju izlaz...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan62 m²31

3.0, 62m2, VPR i 1/1, duplex, grejanje na struju, podrum, pomoćni objekat, interfon, klima, ktv, bez ulaganja Ulica Đorđa Jovanovića se nalazi na opštini Stari grad tik uz Bajlonijevu pijacu. S...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan51 m²21

Optimist nekretnine Vam nude funkcionalan i veoma svetao dvosoban stan u ulici Petra Mećave na Banovom brdu. Stan se nalazi na prvom od šest spratova uredne i dobro održavane zgrade bez lifta, ima...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan49 m²21

Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan kod Hale Pionir. Lokacija ovog stana je jedna od glavnih prednosti. Stan je funkcionalnog rasporeda, dvostrano orijentisan, suprotno od ulice, te bez...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan89 m²21

2.5, 88.76m2(terasa 25m2), EG, lift, telefon, interfon, garažno mesto. Građevinska dozvola. 🏡 JEDINSTVEN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA CEO BEOGRAD – VOŽDOVAC, TC STADION Na atraktivnoj lokaciji na...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²11

Moderan Stan u Izgradnji – Ledine (Završetak: Kraj 2026) Kvalitetna novogradnja na odličnoj lokaciji na Ledinama, idealna za udoban život ili profitabilnu investiciju. Objekat se gradi od vrhunskih,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²11

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²11

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²21

- Sjajna novogradnja. - Zgrada u izgradnji. - Planirani rok završetka april 2027. godine. - Kontinuitet u gradnji. - Fazna gradnja više lamela u nizu, modernog dizajna. . - Investitor nije u sistemu...

Pozovi

Prikazano 181-200 od 3,966 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja dvosobnih kuća Beograd 37 Prodaja Stanova Beograd 59 Trosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd 19 Prodaja petosobnih kuća Palilula, Beograd 29 Prodaja Stanova Surčin, Beograd 37 Prodaja Stanova Vidikovački Venac, Beograd 33

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Kumodraž 1, Beograd Prodaja Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Nemenikuće, Beograd Prodaja placeva Vrčin, Beograd Prodaja Nekretnina Draževac, Beograd Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje Nekretnina Adamovićevo Naselje, Novi Sad Izdavanje Kuća Prodaja Nekretnina Dorćol, Beograd Prodaja petosobnih kuća Novi Sad Prodaja Stanova Palisad, Zlatibor Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Prodaja placeva Sopot, Beograd Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja Stanova Liman 4, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Niš Prodaja Nekretnina Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Jagodina Trosobni stanovi Banjica, Beograd Prodaja Nekretnina Liman 3, Novi Sad Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 10

Prodaja, trosoban stan, 65m², Mladenovac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 60m², Kosmaj, Sopot

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 99m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 67m², Cerak, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Prodaja, stan, 118m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 62m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage