Pronađeno je 69 oglasa za upit Prodaja Stanova Obrenovac, Beograd - Strana 4
Podaci su ažurirani 27.07.2026. u 06:12
146,000 €
Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem, dnevne prostorije sa trpezarijom, kuhinje, spavace sobe...
205,000 €
Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice u Obrenovcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne...
115,000 €
Na prodaju trosoban stan ukupne površine 68 m2, I sprat, koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji u centru Obrenovca. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne prostorije, odvojene kuhinje i trpezarije, dve...
239,700 €
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu stambenog objekta koji sadrži ukupno 4 jedinice, sve...
Prema analizi 64 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Obrenovac (Beograd) iznosi 1,850 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Obrenovac beleži stabilan rast od 19.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 321 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Obrenovcu pored OŠ Grabovac, Apoteka Dr. Max i Viva, lokalnih pošta i ambulante. Brze lokalne ponude i saveti za kupovinu.
Podaci su ažurirani: 27. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.