120,420 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Obrenovac, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Obrenovac, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 77m², Obrenovac, Beograd - image 3
120,420 € (1,564 €/m²)
77 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje.
Stan od 77.69 m2 se nalazi na 1. spratu stambene zgrade u izgradnji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka i dve spavaće sobe .
Mogućnost kupovine garažnog mesta u površini od 12m2 ili 13m2.
Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, tržnog centra, fudbalskog terena, prodavnica, pijace, apoteke, knjižare...
Spratnost objekta u kom se nalazi pomenuti stan je Po+Pr+2+Pk, sa lifom, u naselju Rvati, u Obrenovcu.
Od centra grada zgrada je udaljena manje od 2 km, od Novog Beograda 15 km, a Beograda svega 25 km, odlično povezana brzim saobraćajnicama auto put Miloš Veliki bilo u smeru Novog Beograd, Čačka, Niša.
Za kupce prve nekretnine je obezbeđen povrat PDV-a.
Cena zavisi od načina plaćanja, odnosno 1550 - 1700e/m2.
Objekat karakteriše moderno projektovanje, usklađeno sa kvalitetnim načinom gradnje, pažljivo odabranim materijalima upotpunjenim kompletnom infrastrukturnom mrežom, uključujući centralno gradsko grejanje, vodovod, kanalizaciju. Opremljenost samih stanova podrazumeva kvalitetne parkete i granitnu keramiku, PVC stolariju sa elektro roletnama, unutrašnju stolariju izuzetnog kvaliteta, klima uređaj u svakom stanu.
Završetak radova kraj 2026. godine.


U ponudi su i sledeće strukture stanova na potkrovlju:

Stan br.21 - 62,28m²
Stan br.23 – 63,38 m²

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost

Detalji o nekretnini

ID oglasa
418785
Objavljeno
02.07.2025
Ažuriran
17.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

2

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

2026

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1563.90 €

Učešće 24,084 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
584 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
96,336 €
Učešće
24,084 €
Ukupna kamata
43,771 €
Ukupno plaćanje
140,107 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Obrenovac

Obrenovac
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.21% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna cena: 1801.95 €/m²

Ova nekretnina je 30.61% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna veličina: 59 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Lokacija

Beograd

Obrenovac

Kvadratura

77m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Slične nekretnine

Stan in Obrenovac

Prodaja, stan, 40m², Obrenovac, Beograd

1,800 €

Obrenovac

0 40
Prodaja, stan, 40m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Obrenovac

Prodaja, plac, 2500m², Obrenovac, Beograd

30,000 €

Obrenovac

2500
Prodaja, plac, 2500m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Piroman

Prodaja, plac, 4300m², Piroman, Obrenovac

26,000 €

Piroman

4300
Prodaja, plac, 4300m², Piroman, Obrenovac
Kuća in Obrenovac

Prodaja, kuća, 182m², Obrenovac, Beograd

150,000 €

Obrenovac

6 soba 0 182
Prodaja, kuća, 182m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Prodaja, trosoban stan, 82m², Obrenovac, Beograd

110,000 €

Obrenovac

3 sobe 0 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Mala Moštanica

Prodaja, plac, 946m², Mala Moštanica, Obrenovac

12,300 €

Mala Moštanica

946
Prodaja, plac, 946m², Mala Moštanica, Obrenovac
Zemljište in Obrenovac

Prodaja, plac, 2521m², Obrenovac, Beograd

31,000 €

Obrenovac

2521
Prodaja, plac, 2521m², Obrenovac, Beograd
Kuća in Skela

Prodaja, kuća, 59m², Skela, Obrenovac

79,000 €

Skela

0 59
Prodaja, kuća, 59m², Skela, Obrenovac
Stan in Obrenovac

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Obrenovac, Beograd

107,030 €

Obrenovac

2 sobe 0 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Obrenovac, Beograd
Kuća in Obrenovac

Prodaja, kuća, 31m², Obrenovac, Beograd

15,000 €

Obrenovac

0 31
Prodaja, kuća, 31m², Obrenovac, Beograd