84,863 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Obrenovac, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Obrenovac, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 54m², Obrenovac, Beograd - image 3
84,863 € (1,572 €/m²)
54 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 54-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od 54,75m2 se nalazi u prizemlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka i dve spavaće sobe . Mogućnost kupovine garažnog mesta u površini od 12m2 ili 13m2. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, tržnog centra, fudbalskog terena, prodavnica, pijace, apoteke, knjižare... Spratnost objekta u kom se nalazi pomenuti stan je Po+Pr+2+Pk, sa lifom, u naselju Rvati, u Obrenovcu. Od centra grada zgrada je udaljena manje od 2 km, od Novog Beograda 15 km, a Beograda svega 25 km, odlično povezana brzim saobraćajnicama auto put Miloš Veliki bilo u smeru Novog Beograd, Čačka, Niša. Za kupce prve nekretnine je obezbeđen povrat PDV-a. Cena zavisi od načina plaćanja, odnosno 1550 - 1700e/m2. Objekat karakteriše moderno projektovanje, usklađeno sa kvalitetnim načinom gradnje, pažljivo odabranim materijalima upotpunjenim kompletnom infrastrukturnom mrežom, uključujući centralno gradsko grejanje, vodovod, kanalizaciju. Opremljenost samih stanova podrazumeva kvalitetne parkete i granitnu keramiku, PVC stolariju sa elektro roletnama, unutrašnju stolariju izuzetnog kvaliteta, klima uređaj u svakom stanu. Završetak radova kraj 2026. godine. U ponudi su i sledeće strukture stanova: PRIZEMLJE: Stan br.2 -54,75m2 Stan br.5 -62,78m2 1.SPRAT Stan br.11 -63,38m2 Stan br.12- 77,69m2 2. SPRAT Stan br.14- 64,33m2 Stan br.15- 62,28 m2 Stan br.18 -77,69m2 POTKROVLJE Stan br.21- 62,28m2 Stan br.23 – 63,38m2 Više informacija na tel. 06*/****-*** Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu. Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost

Detalji o nekretnini

ID oglasa
418785
Objavljeno
02.07.2025
Ažuriran
16.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

54m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Obrenovac

Obrenovac, Beograd

Cena

84,863 €

1,572 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 1571.54 €

10%50%

Učešće 16,973 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
411 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
67,890 €
Učešće
16,973 €
Ukupna kamata
30,846 €
Ukupno plaćanje
98,737 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Obrenovac
Beograd

Cena ove nekretnine je 49.37% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3104.00 €/m²

Ova nekretnina je 5.08% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Lokacija

Beograd

Obrenovac

Kvadratura

54m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Slične nekretnine

Zemljište in Obrenovac

Prodaja, plac, 5600m², Obrenovac, Beograd

120,000 €

Obrenovac

5600
Prodaja, plac, 5600m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Obrenovac, Beograd

120,000 €

Obrenovac

2 sobe 0 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Mislodjin

Prodaja, plac, 6500m², Mislodjin, Obrenovac

45,000 €

Mislodjin

6500
Prodaja, plac, 6500m², Mislodjin, Obrenovac
Zemljište in Mislodjin

Prodaja, plac, 6300m², Mislodjin, Obrenovac

45,000 €

Mislodjin

6300
Prodaja, plac, 6300m², Mislodjin, Obrenovac
Kuća in Ljubinić

Prodaja, kuća, 128m², Ljubinić, Obrenovac

53,000 €

Ljubinić

0 128
Prodaja, kuća, 128m², Ljubinić, Obrenovac
Kuća in Konatice

Prodaja, kuća, 72m², Konatice, Obrenovac

69,900 €

Konatice

10 soba 1 kupatilo 72
Prodaja, kuća, 72m², Konatice, Obrenovac
Kuća in Skela

Prodaja, kuća, 178m², Skela, Obrenovac

150,000 €

Skela

0 178
Prodaja, kuća, 178m², Skela, Obrenovac
Zemljište in Obrenovac

Prodaja, plac, 3800m², Obrenovac, Beograd

23,000 €

Obrenovac

3800
Prodaja, plac, 3800m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Obrenovac, Beograd

72,000 €

Obrenovac

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Obrenovac, Beograd
Kuća in Obrenovac

Prodaja, kuća, 67m², Obrenovac, Beograd

18,000 €

Obrenovac

0 67
Prodaja, kuća, 67m², Obrenovac, Beograd