103,053 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Obrenovac, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Obrenovac, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 64m², Obrenovac, Beograd - image 3
103,053 € (1,610 €/m²)
64 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, 2 spavaće sobe, terase i kupatila. Stan nema kosine.
Spratnost objekta u kom se nalazi pomenuti stan je Po+Pr+1+2+Pk, sa lifom, nalazi se u naselju Rvati, u Obrenovcu, na samo nekoliko minuta od centra grada. U svojoj neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji neophodni za sve životne potrebe (osnovna škola, vrtić, marketi, šetališta….)

Od centra grada zgrada je udaljena manje od 1 km, od Novog Beograda 15 km, a Beograda svega 25 km.
Objekat raspolaže sa ukupno 49 stambenih jedinica, površine 23 m² – 64 m². Za kupce prve nekretnine je obezbeđen povrat PDV-a, kao I mogućnost kupovine garažnog mesta i spoljnog parking mesta.
Cena spoljašnjeg parking mesta je 4.000€ sa PDV-om, dok je za garažno mesto 8.400€ sa PDV-om.
Objekat karakteriše moderno projektovanje, usklađeno sa kvalitetnim načinom gradnje, pažljivo odabranim materijalima upotpunjenim kompletnom infrastrukturnom mrežom, uključujući centralno gradsko grejanje. Opremljenost samih stanova podrazumeva kvalitetne parkete i granitnu keramiku, PVC stolariju sa elektro roletnama, unutrašnju stolariju izuzetnog kvaliteta.

Završetak radova krajem 2026. godine.

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
446767
Objavljeno
11.07.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Pk

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Parking

Ima

Agencija

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1610.20 €

Učešće 20,611 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
500 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
82,442 €
Učešće
20,611 €
Ukupna kamata
37,458 €
Ukupno plaćanje
119,900 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Obrenovac

Obrenovac
Beograd

Cena ove nekretnine je 10.71% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna cena: 1803.25 €/m²

Ova nekretnina je 4.8% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Obrenovac

Prosečna veličina: 61 m²

1,803 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
371
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registarski broj

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Lokacija

Beograd , Obrenovac

Kvadratura

64m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Obrenovac

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Obrenovac, Beograd

115,000 €

Obrenovac

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Zvečka

Prodaja, plac, 600m², Zvečka, Obrenovac

16,000 €

Zvečka

600
Prodaja, plac, 600m², Zvečka, Obrenovac
Zemljište in Obrenovac

Prodaja, plac, 5200m², Obrenovac, Beograd

14,000 €

Obrenovac

5200
Prodaja, plac, 5200m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Obrenovac

Prodaja, plac, 9118m², Obrenovac, Beograd

136,770 €

Obrenovac

9118
Prodaja, plac, 9118m², Obrenovac, Beograd
Kuća in Obrenovac

Prodaja, kuća, 53m², Obrenovac, Beograd

82,000 €

Obrenovac

0 53
Prodaja, kuća, 53m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Zabrežje

Prodaja, plac, 700m², Zabrežje, Obrenovac

28,000 €

Zabrežje

700
Prodaja, plac, 700m², Zabrežje, Obrenovac
Stan in Obrenovac

Prodaja, trosoban stan, 71m², Obrenovac, Beograd

125,418 €

Obrenovac

3 sobe 0 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Prodaja, trosoban stan, 69m², Obrenovac, Beograd

122,127 €

Obrenovac

3 sobe 0 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Obrenovac, Beograd
Kuća in Konatice

Prodaja, kuća, 110m², Konatice, Obrenovac

69,900 €

Konatice

10 soba 1 kupatilo 110
Prodaja, kuća, 110m², Konatice, Obrenovac
Verifikovan Zemljište in Jasenak

Prodaja, plac, 4306m², Jasenak, Obrenovac

Na Upit

Jasenak

4306
Prodaja, plac, 4306m², Jasenak, Obrenovac