205,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
205,000 € (2,050 €/m²)
100 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U PR se nalazi dnevna soba sa posebnim odeljkom - garderober, spavaća soba, kuhinjski deo i prostrano kupatilo sa tuškadom. Dnevna soba sada služi kao advokatska kancelarija. Iz spavaće sobe se silazi stepeništem u donji nivo (42 m2) koji može poslužiti kao ostava, magacin odnosno po želji vlasnika. U neposrednoj blizini se nalazi fakultet za bezbednost, srednja ekonomska škola, market "Univer-export" i drugi sadržaji koje pruža Vračar. Takođe u neposrednoj blizini Južnog bulevara prolazi autoput sa neposrednim uključenjem prema Novom Beogradu i Nišu. Ulica je tiha i mirna, bez gradskog saobraćaja.
Prostor je uknjžen kao poslovni prostor, ali funkcioniše kao dvosoban stan a sva plaćanja su kao za stan. Zgrada ima centralno grejanje tako da je priključenje vrlo lako. Vrlo je pogodno, zbog svoje specifičnosti, obavljanje neke poslovne aktivnosti a istovremeno tu i stanovati. Agencijska provizija za kupce 2%. .

Detalji o nekretnini

ID oglasa
526730
Objavljeno
25.02.2026
Ažuriran
25.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

100m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

205,000 €

2,050 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2050.00 €

Učešće 41,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
994 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
164,000 €
Učešće
41,000 €
Ukupna kamata
74,514 €
Ukupno plaćanje
238,514 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 45.5% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3761.30 €/m²

Ova nekretnina je 63.5% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 61 m²

3,761 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
2
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Unikvadrat Nekretnine

Registarski broj

770

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

100m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

UN

Unikvadrat Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

199,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

180,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

200,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Južni Bulevar

Prodaja, parking/garaža, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

26,000 €

Južni Bulevar

14
Prodaja, parking/garaža, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

220,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

207,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

235,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

229,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 0 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije