Estitor
242,000 € (4,246 €/m²)
57 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850
🔥 HITNA PRODAJA – SNIŽENA CENA 🔥(POSTOJI MOGUĆNOST MINIMALNE KOREKCIJE)

🏙️ Dvosoban stan u novoj zgradi – Vračar (2024)

Prodaje se moderan, potpuno nov dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, smešten u visokom prizemlju nove stambene zgrade završene 2024. godine.

Stan je orijentisan ka dvorištu, što garantuje potpun mir i tišinu, i nalazi se u mirnoj ulici, idealnoj za svakodnevni život u centru grada.

🛋️ Detalji stana:

Površina: 56,94 m²

Struktura: dvosoban

Orijentacija: dvorišna (tiho i privatno)

Sprat: visoko prizemlje

Nameštaj: potpuno opremljen, sve novo

Stanje: nekorišćen stan

Garancija: svi uređaji i nameštaj u garanciji

Raspored prostorija:

Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

Spavaća soba

Kupatilo

Hodnik

🏢 Karakteristike zgrade:

Nova zgrada – završena 2024. godine

Moderan ulaz i kvalitetna gradnja

Teretana u prizemlju zgrade – dostupna stanarima

Uredno i mirno dvorište

Reprezentativna lokacija – pešačka dostupnost svih sadržaja

🎯 Idealno za:

Život u centru grada

Parove ili pojedince

Investiciju (odličan potencijal za izdavanje)

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
📱
Bojan Vranić
Agent prodaje
Licenca br. 5744 Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
543855
Objavljeno
09.04.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Maxis Group

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4245.61 €

Učešće 48,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,173 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
193,600 €
Učešće
48,400 €
Ukupna kamata
87,963 €
Ukupno plaćanje
281,563 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 14.11% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3720.54 €/m²

Ova nekretnina je 0.76% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 57 m²

3,721 €
Prosečna godišnja cena
-1%
Trend cena (godišnje)
198
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Južni Bulevar

Kvadratura

57m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija